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Medford Logistics Center 645 National Blvd Nave en alquiler de 2.787-6.831 m² en Medford, NY 11763 | 5 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Medford Logistics Center offers 130,000 square feet of brand-new industrial space within an established Long Island industrial park setting.
- Property features include dock and drive-in doors, 36-foot ceilings, LED lighting, heavy power, ample parking, and EV charging station potential.
- Reach strategic points throughout Long Island and beyond with convenient access to Interstate 495 and Route 27 via the East Patchogue Yaphank Road.
- Benefit from a central location and receive financial incentives through a 12-year IDA PILOT (Payment In Lieu of Taxes) tax abatement program.
- With nearly 33,300 warehouse employees living within a 10-mile radius of Medford Logistics Center, tenants draw from a skilled surrounding workforce.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- 3 accesos directos con vehículo
- 11 muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 2.787-6.831 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Módulo especulativo | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 2.787-6.831 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño | 2.787-6.831 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
- 3 accesos directos con vehículo
- 11 muelles de carga
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Medford Logistics Center at 645 National Boulevard is a brand-new Class A industrial facility in Medford, New York. The building contains approximately 130,000 square feet and is located within an established industrial park on a 10-acre site at the corner of National and Industrial Boulevards. Space is immediately available for occupancy with 30,000-square-foot and up divisions considered. Utilize 19 dock doors and six drive-in doors for efficient loading and unloading operations. The building features 36-foot warehouse ceilings, energy-efficient LED lighting, an ESFR sprinkler system, and heavy power. Build-to-suit office space is available based on tenant proposal, and businesses can benefit from a 130-foot truck yard depth, 269 standard vehicle parking spaces with 33 land-banked stalls, and the potential for EV-charging stations. Medford Logistics Center is fully fenced and sits just off the East Patchogue Yaphank Road corridor, which connects to Interstate 495 and Route 27. The property is also part of a 12-year IDA PILOT (Payment In Lieu of Taxes) tax abatement program. Receive business support from a robust surrounding labor force with nearly 33,300 warehouse employees living within 10 miles of the property.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA SUFFOLK CENTRAL - LONG ISLAND
Esta parte del condado de Suffolk se encuentra aproximadamente en el punto medio geográfico de la isla, y los distribuidores aquí dan servicio a los suburbios de Long Island, así como a los pueblos de playa de los Hamptons y Montauk. La zona está atravesada por la autopista Long Island Expressway y tiene conexión ferroviaria con la ciudad de Nueva York a través de la Long Island Rail Road.
Los ocupantes de esta zona son principalmente empresas locales que abastecen a los barrios de las afueras. Intercounty Appliance Corporation es el mayor inquilino de la zona; otras empresas son Penn Fabricators, Blue Diamond Sheet Metal y PhyMetrix.
La escasa actividad de la construcción ha hecho que la tasa de vacantes sea muy baja, y los nuevos almacenes están muy solicitados.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Daniel Gazzola, Managing Director
Desde que se unió a Newmark, el Sr. Gazzola ha representado a muchos de los propietarios y empresas más importantes de Long Island, tales como:
- A&Z Pharmaceuticals
- Corporación Aeroespacial Magellan
- Desarrollo del Empire State del Estado de Nueva York
- A plazo real
- Corporación Rite Aid
- Safety-Kleen Systems, Inc.
- Corporación Samson Technologies
- Weight Watchers International
Antes de unirse a Newmark, el Sr. Gazzola fue director y director de operaciones de Gazetten Contracting, Inc., una empresa de gestión de la construcción con sede en la ciudad de Nueva York.
Como miembro muy respetado de la comunidad inmobiliaria, el Sr. Gazzola ha sido reconocido varias veces por sus logros. También ha sido panelista destacado y orador público en eventos inmobiliarios comerciales.
El Sr. Gazzola asistió a SUNY en Oswego, donde se especializó en administración de empresas y se especializó en economía.
Kyle Burkhardt, Executive Managing Director
Antes de unirse a Newmark, Burkhardt trabajó en Cushman & Wakefield durante más de nueve años como director general de su grupo de mercados industriales y de capitales. Anteriormente, Burkhardt formó parte de una importante firma boutique regional como director general, donde perfeccionó sus habilidades de liderazgo y gestión. Burkhardt comenzó su carrera en Colliers International, donde aprendió del equipo industrial más prolífico de la época.
A lo largo de su carrera, Burkhardt ha realizado transacciones de más de 10 millones de pies cuadrados con un valor agregado superior a los mil millones de dólares, y ha representado a las firmas privadas e institucionales más grandes del mercado.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE WILDFLOWER LTD
Elaborado por
Medford Logistics Center | 645 National Blvd
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