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Medford Logistics Center 645 National Blvd
Naves 2.787 – 6.831 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Medford, NY 11763
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Aspectos destacados
- El Centro Logístico de Medford ofrece 130.000 pies cuadrados de espacio industrial completamente nuevo dentro de un entorno establecido de parque industrial de Long Island.
- Las características de la propiedad incluyen muelles y puertas para autoservicio, techos de 36 pies, iluminación LED, gran potencia, amplio estacionamiento y potencial de estación de carga para vehículos eléctricos.
- Llegue a puntos estratégicos de Long Island y más allá con un cómodo acceso a la Interestatal 495 y la Ruta 27 a través de la carretera East Patchogue Yaphank Road.
- Benefíciese de una ubicación céntrica y reciba incentivos financieros a través del programa de reducción de impuestos IDA PILOT (pago en lugar de impuestos) de 12 años.
- Con casi 33.300 empleados de almacén que viven en un radio de 10 millas del Centro Logístico de Medford, los inquilinos recurren a una fuerza laboral cercana calificada.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- 3 Acceso directo con vehículo
- 11 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.787 – 6.831 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 2.787 – 6.831 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 2.787 – 6.831 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
- 3 Acceso directo con vehículo
- 11 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
El Centro Logístico de Medford en 645 National Boulevard es una nueva instalación industrial de clase A en Medford, Nueva York. El edificio tiene aproximadamente 130.000 pies cuadrados y está ubicado dentro de un parque industrial establecido en un terreno de 10 acres en la esquina de los bulevares National e Industrial. El espacio está disponible de inmediato para su ocupación, considerándose las divisiones de 30 000 pies cuadrados o más. Utilice 19 puertas de muelle y seis puertas de acceso desde el auto para operaciones de carga y descarga eficientes. El edificio cuenta con techos de almacén de 36 pies, iluminación LED de bajo consumo, un sistema de rociadores ESFR y gran potencia. El espacio de oficinas construido a medida está disponible según la propuesta del inquilino, y las empresas pueden beneficiarse de un patio de camiones de 130 pies de profundidad, 269 espacios de estacionamiento estándar para vehículos con 33 puestos junto al suelo y la posibilidad de instalar estaciones de carga para vehículos eléctricos. El centro logístico de Medford está completamente cercado y se encuentra justo al lado del corredor East Patchogue Yaphank Road, que conecta con la Interestatal 495 y la Ruta 27. La propiedad también forma parte de un programa de reducción de impuestos IDA PILOT (pago en lugar de impuestos) de 12 años de duración. Reciba el apoyo empresarial de una sólida fuerza laboral circundante, con casi 33,300 empleados de almacén que viven en un radio de 10 millas de la propiedad.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
Acerca de Suffolk Central - Long Island
Esta parte del condado de Suffolk se encuentra aproximadamente en el punto medio geográfico de la isla, y los distribuidores aquí dan servicio a los suburbios de Long Island, así como a los pueblos de playa de los Hamptons y Montauk. La zona está atravesada por la autopista Long Island Expressway y tiene conexión ferroviaria con la ciudad de Nueva York a través de la Long Island Rail Road.
Los ocupantes de esta zona son principalmente empresas locales que abastecen a los barrios de las afueras. Intercounty Appliance Corporation es el mayor inquilino de la zona; otras empresas son Penn Fabricators, Blue Diamond Sheet Metal y PhyMetrix.
La escasa actividad de la construcción ha hecho que la tasa de vacantes sea muy baja, y los nuevos almacenes están muy solicitados.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 8 min. a pie |
| Subway | - | - | 8 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Fitness | 8 min. a pie |
| Stop & Shop | Supermercado | 8 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 15 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
128 habitaciones
4 min. en coche
|
| Comfort Inn |
75 habitaciones
6 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
72 habitaciones
6 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Kyle Burkhardt, Managing Director
Antes de unirse a Newmark, Burkhardt trabajó en Cushman & Wakefield durante más de nueve años como director general de su grupo de mercados industriales y de capitales. Anteriormente, Burkhardt formó parte de una importante firma boutique regional como director general, donde perfeccionó sus habilidades de liderazgo y gestión. Burkhardt comenzó su carrera en Colliers International, donde aprendió del equipo industrial más prolífico de la época.
A lo largo de su carrera, Burkhardt ha realizado transacciones de más de 10 millones de pies cuadrados con un valor agregado superior a los mil millones de dólares, y ha representado a las firmas privadas e institucionales más grandes del mercado.
Charles Tabone, Executive Vice President Managing Director
La amplia base de clientes de Tabone incluye: Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. y Rubies Costume Company Inc.
Tabone ha sido instructor/profesor invitado en el Instituto de Bienes Raíces del C.W. Post Campus de la Universidad de Long Island, la Junta de Agentes Inmobiliarios de Long Island, la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas, CoreNet, la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales de Long Island y la Asociación para una Long Island mejor.
Como miembro activo y respetado de la comunidad inmobiliaria, Tabone ha sido reconocido por muchos de los líderes de la industria por sus logros sobresalientes.
Joshua Cohen, Managing Director
Ha representado tanto a firmas de inversión institucional como a compañías incluidas en la lista Fortune 500. Cohen es miembro de un importante equipo de producción que ha realizado transacciones en 3 millones de pies cuadrados en los últimos tres años. Durante ese mismo período, su equipo ha facilitado la negociación de más de 450 millones de dólares.
Cohen llegó a Newmark tras ocupar el cargo de director durante siete años en Cushman & Wakefield, donde fue responsable de la gestión de las relaciones con los clientes, las valoraciones y el desarrollo empresarial. Cohen tiene un máster en finanzas y una certificación de Altus Group para Argus Enterprise.
Daniel Gazzola, Managing Director
Desde que se unió a Newmark, el Sr. Gazzola ha representado a muchos de los propietarios y empresas más importantes de Long Island, tales como:
- A&Z Pharmaceuticals
- Corporación Aeroespacial Magellan
- Desarrollo del Empire State del Estado de Nueva York
- A plazo real
- Corporación Rite Aid
- Safety-Kleen Systems, Inc.
- Corporación Samson Technologies
- Weight Watchers International
Antes de unirse a Newmark, el Sr. Gazzola fue director y director de operaciones de Gazetten Contracting, Inc., una empresa de gestión de la construcción con sede en la ciudad de Nueva York.
Como miembro muy respetado de la comunidad inmobiliaria, el Sr. Gazzola ha sido reconocido varias veces por sus logros. También ha sido panelista destacado y orador público en eventos inmobiliarios comerciales.
El Sr. Gazzola asistió a SUNY en Oswego, donde se especializó en administración de empresas y se especializó en economía.
Patrick Ciancimino, Associate Director
Antes de unirse a Newmark, Ciancimino trabajó como agente inmobiliario asociado con licencia en Cushman & Wakefield, donde él y su equipo antes mencionado se especializaron en ventas industriales y de inversiones. Ciancimino ingresó por primera vez a la industria de bienes raíces comerciales como vendedor autorizado en Industry One Realty Corp. También trabajó como gerente de distrito en la división de Servicios para Pequeñas Empresas de Procesamiento Automático de Datos (ADP) en Melville, Nueva York, trabajando con clientes y propietarios de negocios.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Wildflower Ltd
Contactos
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Daniel Gazzola -
Patrick Ciancimino -
Mason Morrow -
Newmark
Elaborado por
Medford Logistics Center | 645 National Blvd
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