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Premier Orlando Development Site 6447 Grandnational Dr
Terreno 3,43 ha En venta 19.990.425 € Orlando, FL 32819
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en el distrito de entretenimiento de Orlando, con zonificación flexible y de alta densidad (AC-3/SP)
- Potencial de desarrollo para proyectos de gran altura y de uso mixto
- Rodeado de las principales tiendas y atracciones
- Listo para el desarrollo. El plan anterior está a punto de aprobarse y la mayoría de las servidumbres (incluida la de gas) han sido abandonadas
- Conectividad y visibilidad estratégicas
- Rara oportunidad de adquirir una de las últimas parcelas de desarrollo de alta densidad que quedan en Orlando
RESUMEN EJECUTIVO
Compass Commercial se enorgullece de presentar una oportunidad única y excepcional de adquirir uno de los principales sitios de desarrollo de Orlando, en 6447 Grand National Drive y 5750 West Oak Ridge Road. Esta parcela combinada de 8,47 acres tiene una ubicación ideal en el corazón del bullicioso distrito de entretenimiento de Orlando, y ofrece un potencial inigualable para desarrolladores e inversores visionarios. A solo unos minutos de Universal Studios y a un corto trayecto en coche de Walt Disney World, la propiedad está estratégicamente ubicada para captar una parte importante del tráfico local y turístico, lo que garantiza un éxito comercial a largo plazo.
Este sitio está dividido en zonas AC-3/SP (centro de actividades metropolitanas con una superficie especialmente planificada), lo que lo convierte en una de las oportunidades de desarrollo más versátiles del mercado actual. La zonificación permite una amplia gama de usos comerciales de alta densidad e intensidad, incluidos los desarrollos comerciales, de oficinas, hoteleros, de entretenimiento y de uso mixto. Con un límite de altura de 400 pies y 200 unidades de vivienda por acre permitidas según la zonificación, los desarrolladores pueden aprovechar la flexibilidad del sitio para maximizar su potencial y lograr un importante retorno de la inversión.
Ubicada junto a la Interestatal 4 y cerca de International Drive, la propiedad se beneficia de una visibilidad y accesibilidad inmejorables tanto para los residentes como para los millones de turistas que visitan anualmente. La zonificación liberal y la superposición de planificación especial brindan la flexibilidad necesaria para diseñar un proyecto que se adapte perfectamente al dinámico tejido del panorama comercial de Orlando.
Además de sus excelentes ventajas de ubicación y zonificación, el propietario es flexible y está abierto a todos los términos y estructuras de negociación razonables, lo que representa una oportunidad única de elaborar una transacción a la medida de las necesidades específicas de los compradores o inversores.
No se pierda esta oportunidad única de conseguir una de las parcelas urbanizables más codiciadas de Florida Central.
SE CONSIDERAN TODAS LAS OFERTAS, PLAZOS Y ESTRUCTURAS DE NEGOCIACIÓN RAZONABLES. Corredores protegidos.
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 19.990.425 € | Tamaño de la parcela | 3,43 ha |
| Precio por ha | 5.832.044,30 € |
| Precio | 19.990.425 € |
| Precio por ha | 5.832.044,30 € |
| Tamaño de la parcela | 3,43 ha |
Excelente sitio de desarrollo de 8.47 acres dividido en zonas AC-3/SP para uso mixto de alta densidad, incluidos comerciales, minoristas y hoteleros. A minutos de Universal Studios y de la I-4, lo que ofrece una visibilidad inmejorable en el distrito de entretenimiento de Orlando.
DESCRIPCIÓN
Ubicada en 6447 Grand National Drive, en el bullicioso distrito de entretenimiento de Orlando, esta parcela de 8,47 acres presenta una oportunidad de desarrollo poco común. El sitio, dividido en zonas AC-3/SP para uso mixto de alta densidad, ofrece flexibilidad para proyectos comerciales, minoristas, hoteleros y residenciales. Anteriormente, se presentó a la ciudad de Orlando un proyecto multifamiliar de 450 unidades, que recibió comentarios positivos por su alineación con los objetivos de crecimiento urbano de la ciudad. Si bien ese proyecto no se llevó a cabo, sigue siendo una opción que se puede reactivar fácilmente, ya que ofrece a los desarrolladores una ventaja inicial para una visión de desarrollo de primer orden. La ubicación estratégica de este sitio, a solo minutos de Universal Studios y de las principales carreteras, lo hace ideal para maximizar la rentabilidad en el próspero mercado inmobiliario de Orlando.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-2329-7998-00-011 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 6.095.347 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | AC-3/SP (AC-3/SP, que permite el desarrollo de uso mixto de alta densidad para uso comercial, minorista, hotelero y residencial.) |
| AC-3/SP (AC-3/SP, que permite el desarrollo de uso mixto de alta densidad para uso comercial, minorista, hotelero y residencial.) |
Elaborado por
Premier Orlando Development Site | 6447 Grandnational Dr
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