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Southmoor 6444-6490 E Hampden Ave
Locales 476 m² En alquiler Denver, CO 80222
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Centro anclado King Soopers
- Fácil conversión a la mayoría de los conceptos de restaurantes
- Área comercial sólida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 476 m² | Negociable | 150,47 € /m²/año 12,54 € /m²/mes 71.558 € /año 5.963 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Restaurante y bar recientemente remodelados.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Raro espacio de restaurante de segunda generación para alquilar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6444-6490 E HAMPDEN AVE , DENVER, CO 80222
| Espacio total disponible | 476 m² | Superficie total del terreno | 2,95 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.490 m² |
| Espacio total disponible | 476 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.490 m² |
| Superficie total del terreno | 2,95 ha |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Recientemente remodelado y totalmente equipado, este hermoso restaurante en el sur de Denver se adaptará a cualquier estilo de cocina. La cocina de alto rendimiento con campana de 17 pies puede albergar fácilmente un comedor y un bar completos (116 asientos) y una sala de eventos privada (40) sin perder el ritmo. Las áreas de comedor tienen una cómoda combinación de cabinas, mesas, mesas altas y asientos tipo banqueta, lo que permite disfrutar de cenas íntimas y grandes para fiestas. Además, el área de recepción de la cocina puede albergar fácilmente un dinámico negocio de comida para llevar y entrega a domicilio. El cómodo bar de 12 asientos tiene capacidad para amigos para tomar una copa o para solteros y parejas para cenar en el bar. Este centro de abarrotes anclado en una intersección señalizada con mucho tráfico permite un estacionamiento muy generoso para este inquilino solitario del restaurante. Este espacio es perfecto para la cocina italiana, mexicana, asiática o india. La licencia de venta de bebidas alcohólicas de H&R es transferible y el alquiler de 14,50$ por metro cuadrado con NNN es una ganga en este ajetreado centro. La sólida zona comercial tiene un ingreso familiar promedio de más de 117.000 dólares. Compre los activos, que incluyen un arrendamiento cedible y una licencia de venta de bebidas alcohólicas transferible, por solo 195,000 dólares.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southmoor | 6444-6490 E Hampden Ave
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