Restaurants at the Marketplace at El Paseo | 6443 N Riverside Dr
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Restaurants at the Marketplace at El Paseo 6443 N Riverside Dr
Local 743 m² 100 % Alquilado En venta Fresno, CA 93722 3.796.518 € (5.108 €/m²) Tasa de capitalización 6,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quintessential Strip Center: centro de striptease para varios inquilinos, 100% arrendado, ± 8,000 pies cuadrados
- Acceso y visibilidad a la autopista: altamente visible y fácil acceso desde la SR-99 (± 81.400 automóviles por día)
- Arrendamientos a largo plazo: los tres inquilinos tienen contratos de arrendamiento a largo plazo (con un plazo de arrendamiento ponderado promedio de +7,1 años)
RESUMEN EJECUTIVO
* Quintessential Strip Center: centro de striptease con varios inquilinos, 100% arrendado, ± 8,000 pies cuadrados, con tres inquilinos, Hayashi Ramen, Bharat Royal Cuisine y The Hub Eats & Drinks, todos los cuales tienen una recuperación de gastos administrativos del 15%, lo que resulta en una pérdida de ingresos mínima, si es que la hay
* Arrendamientos a largo plazo: los tres inquilinos tienen contratos de arrendamiento a largo plazo (con un plazo de arrendamiento ponderado promedio de +7,1 años), lo que proporciona al inversor una inversión de bajo mantenimiento en el futuro previsible
* Acceso y visibilidad a la autopista: con una alta visibilidad y facilidad de acceso desde la SR-99 (± 81.400 automóviles por día), el mercado de El Paseo es sin duda el principal centro superregional de la zona comercial, que atiende a una población de más de 55 000 habitantes
* Presentadores sinérgicos: Marketplace at El Paseo cuenta con Target y Burlington e incluye una variedad de minoristas nacionales, regionales y locales, como Floor & Décor, Regal Cinemas, Bath & Body Works, Ross, Marshalls, Old Navy, Hobby Lobby, Olive Garden, Petco, Tesla Motor Charging Station y ULTA Beauty
* Arrendamientos a largo plazo: los tres inquilinos tienen contratos de arrendamiento a largo plazo (con un plazo de arrendamiento ponderado promedio de +7,1 años), lo que proporciona al inversor una inversión de bajo mantenimiento en el futuro previsible
* Acceso y visibilidad a la autopista: con una alta visibilidad y facilidad de acceso desde la SR-99 (± 81.400 automóviles por día), el mercado de El Paseo es sin duda el principal centro superregional de la zona comercial, que atiende a una población de más de 55 000 habitantes
* Presentadores sinérgicos: Marketplace at El Paseo cuenta con Target y Burlington e incluye una variedad de minoristas nacionales, regionales y locales, como Floor & Décor, Regal Cinemas, Bath & Body Works, Ross, Marshalls, Old Navy, Hobby Lobby, Olive Garden, Petco, Tesla Motor Charging Station y ULTA Beauty
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
743 m²
Año de construcción
2021
Precio
3.796.518 €
Precio por m²
5.108 €
Tasa de capitalización
6,20 %
Ingresos netos de explotación
235.390 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
2,60 ha
Zonificación
CR - Comercial regional
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 504-300-08S | Evaluación de las mejoras | 11.129.546 € |
| Evaluación del terreno | 1.983.876 € | Evaluación total | 13.113.422 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
504-300-08S
Evaluación del terreno
1.983.876 €
Evaluación de las mejoras
11.129.546 €
Evaluación total
13.113.422 €
CONTACTOS
-
Jimmy Slusher -
James Tyrrell -
Megan Lanni -
Phil Voorhees -
Nicole Bose -
CBRE, Inc.
1 de 7
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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