6436 Meadowbrook Dr
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Local 204 m² 100 % Alquilado En venta Fort Worth, TX 76112 391.531 € (1.915,64 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Población en un radio de 3 millas 83.987
- Edad media en un radio de 3 millas 35,10
- Empleados diurnos en un radio de 3 millas 17,839
- Hogares en un radio de 3 millas 31.136
- Ingreso promedio de HH en un radio de 3 millas: $51,207
- Crecimiento de la población de 24 a 29 años en un radio de 3 millas, aumento del 6,22%
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada a solo 0.3 millas de la autopista, esta próspera barbería está perfectamente ubicada en una calle de mucho tráfico, lo que garantiza la máxima visibilidad y un fácil acceso tanto para los que vienen sin cita previa como para los clientes habituales. La elegante y acogedora unidad frontal ofrece una configuración lista para usar para barberos u otros profesionales de la peluquería, además de un amplio espacio para varios puestos. Pero eso no es todo: ¡esta propiedad viene con una segunda unidad adicional en la parte trasera que ofrece una flexibilidad increíble! El espacio trasero se puede transformar fácilmente en una acogedora casa de 1 dormitorio, ideal para la comodidad de vivir. Alternativamente, alquílelo como un alquiler residencial para obtener ingresos adicionales, o explore su potencial como espacio comercial adicional. Con su ubicación inmejorable y su configuración versátil, esta propiedad es una joya poco común que ofrece tanto un entorno empresarial próspero como oportunidades de generación de ingresos. ¡No se pierda esta inversión única! El aire acondicionado de la segunda unidad y los techos de ambas unidades se reemplazaron en 2020, el aire acondicionado de la unidad principal se reemplazó en 2023 y el revestimiento de madera y la pintura se reemplazaron en 2023.
Se puede vender con empresas, el valor empresarial es de 435.000€.
Se puede vender con empresas, el valor empresarial es de 435.000€.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
204 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1965
Precio
391.531 €
Precio por m²
1.915,64 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
Retail, Office, TBD - Comercial
Parking
25 Espacios (122,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
35 m en Meadowbrook Dr
AMENITIES
- Carril reservado para giro
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00648582 | Evaluación de las mejoras | 85.732 € |
| Evaluación del terreno | 51.074 € | Evaluación total | 136.806 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00648582
Evaluación del terreno
51.074 €
Evaluación de las mejoras
85.732 €
Evaluación total
136.806 €
1 de 40
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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