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6436 Baltimore National Pike
Flex 1.208 m² En alquiler Catonsville, MD 21228
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad desde la Pike/Ruta 40 de Baltimore, muy transitada (48.671 vehículos por día)
- Acceso este-oeste a la ruta 40 a través de un corte mediano
- Posible reurbanización minorista
- Señalización de edificio/pilón disponible
- Entrada/salida desde la ruta 40 y Powers Lane (parte trasera del sitio)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.208 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 187.056 € /año 15.588 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Arrende el edificio existente de 13,000 pies cuadrados o la oportunidad de reurbanización.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Muelles de carga
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Señalización disponible para edificios y torres
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6436 BALTIMORE NATIONAL PIKE , CATONSVILLE, MD 21228
| Espacio total disponible | 1.208 m² | Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.208 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.208 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El 6436 Baltimore National Pike es un edificio existente disponible para arrendamiento o como oportunidad de reurbanización en Catonsville, Maryland. Ubicado en aproximadamente 1,09 acres, el edificio de exposición/almacén/oficinas existente mide aproximadamente 13,000 pies cuadrados y está frente a una nueva tienda de gas/conveniencia de Royal Farms. Hay letreros para edificios y pilones, y la propiedad es visible desde la carretera nacional 40 de Baltimore, muy transitada (48.671 vehículos por día). Hay un acceso este-oeste a la Ruta 40 a través de un corte medio y también se puede entrar y salir desde la Ruta 40 y Powers Lane (parte trasera del sitio). Descargue nuestro folleto para obtener más información.
- Parcela vallada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
John Harrington -
Mike Ruocco -
Tim Harrington -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Elaborado por
6436 Baltimore National Pike
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