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6433 W Sunset Blvd
Locales 697 m² En alquiler Hollywood, CA 90028
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Aspectos destacados
- Estacionamiento en el lugar y fuera del sitio disponible al otro lado de la calle
- A poca distancia de Metro/Metro.
- Techo alto con pisos de concreto
- Fácil acceso a la autopista 101.
- Ventanas grandes con visibilidad frente a la calle
- Edificio de ladrillo con un hermoso techo de armazón
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 697 m² | Negociable | 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 284.061 € /año 23.672 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Techo alto con vigas de celosía a la vista. Varios tragaluces. Zona de carga trasera. Suelos de hormigón. Tres baños. Servicio de 400 amperios. Zonificado C4-2D-SN. 6 espacios de estacionamiento en superficie.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Plano de planta abierto con espacio de oficina cerrado
- Puerta de entrada a nivel del suelo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6433 W Sunset Blvd , Hollywood, CA 90028
| Espacio total disponible | 697 m² | Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1927 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Año de construcción | 1927 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Acerca del inmueble
La propiedad está ubicada en el distrito de Vinyl, un moderno microbarrio compuesto por restaurantes, entretenimiento y hospitalidad de clase mundial, como el Dream Hotel, el Godfrey Hotel, el Hotel Thompson, el Hotel Tommie y Mama Shelter. El distrito incluye restaurantes como Mother Wolf, Grandmaster Recorders, Superba Food + Bread, IKI Ramen, TAO, Beauty & Essex, etc. Con lugares de entretenimiento como el Bourbon Room, Main Ro, etc., el Distrito del Vinilo tiene mucho que ofrecer y es muy fácil caminar.
- Línea de autobús
- Metro
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
6433 W Sunset Blvd
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