6430 S Vermont Ave
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6430 S Vermont Ave
Terreno 0,07 ha En venta 853.311 € Los Angeles, CA 90044
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El 6430 S Vermont Avenue es una oportunidad para comprar un terreno comercial de 50 por 150 pies con el potencial de un desarrollo multifamiliar.
- Con una zonificación flexible, el sitio tiene planes de RTI para un complejo de apartamentos de 23 unidades con dos unidades asequibles y la opción de volver a tener derecho a más.
- Situado cerca de muchos servicios y atracciones, como Superior Grocers, Five Below, Crypto.com Arena y el Centro de Convenciones de Los Ángeles.
- Cerca de Augustus Hawkins High School, USC, y de las comunidades vecinas de Central Almeda, South Park y South Figueroa.
RESUMEN EJECUTIVO
6430 S Vermont Avenue presenta 0.17 acres de terreno residencial con un potencial de desarrollo ilimitado en Los Ángeles, California. Este sitio, que se divide en la zona C2-1-CPIO (distrito comercial con cobertura para la implementación de planes comunitarios), permite su uso para cualquier uso comercial en establecimientos multifamiliares, restaurantes, tiendas, oficinas y empresas de entretenimiento. Este terreno puede conservarse tal como está para almacenarlo al aire libre con triple red (NNN) o rediseñarse para hacer realidad el sueño de un desarrollador.
Preparada para el desarrollo, la propiedad tiene planos de construcción listos para ser emitidos (RTI) para construir un complejo de apartamentos que comprende 23 unidades. Con la salvedad, dos de las unidades están designadas como asequibles. Alternativamente, se puede reasignar el título del proyecto utilizando la ED-1 (Directiva Ejecutiva 1) para desarrollar 43 unidades 100% asequibles.
Ubicado estratégicamente en el sur de Los Ángeles o South Central, una zona de gran riqueza cultural que alberga la Universidad del Sur de California (USC), los museos y estadios del Exposition Park y las famosas Watts Towers. El 6430 S Vermont Avenue está a menos de una milla de varias tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Se puede acceder fácilmente a la Interestatal 10 desde las avenidas W Florence y Slauson para quienes viajan por el área metropolitana de Los Ángeles. Los desarrolladores e inversores descubrirán que el 6430 S Vermont Avenue es un destino excepcional, listo para ofrecer terrenos listos para usar con pala.
Preparada para el desarrollo, la propiedad tiene planos de construcción listos para ser emitidos (RTI) para construir un complejo de apartamentos que comprende 23 unidades. Con la salvedad, dos de las unidades están designadas como asequibles. Alternativamente, se puede reasignar el título del proyecto utilizando la ED-1 (Directiva Ejecutiva 1) para desarrollar 43 unidades 100% asequibles.
Ubicado estratégicamente en el sur de Los Ángeles o South Central, una zona de gran riqueza cultural que alberga la Universidad del Sur de California (USC), los museos y estadios del Exposition Park y las famosas Watts Towers. El 6430 S Vermont Avenue está a menos de una milla de varias tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Se puede acceder fácilmente a la Interestatal 10 desde las avenidas W Florence y Slauson para quienes viajan por el área metropolitana de Los Ángeles. Los desarrolladores e inversores descubrirán que el 6430 S Vermont Avenue es un destino excepcional, listo para ofrecer terrenos listos para usar con pala.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 853.311 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | Edificios residenciales |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 853.311 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Edificios residenciales |
| Tamaño total de la parcela | 0,07 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 160
| Precio | 853.311 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Precio por ha | 12.403.394,82 € |
| Precio | 853.311 € |
| Precio por ha | 12.403.394,82 € |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Lote de 50 por 150 pies con un total de 7,500 pies cuadrados. C2-1-CPIO zonificado para usos comerciales.
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Dragon Loco | Chino | $ | 9 min. a pie |
| Pizza Amore | Pizza | $ | 9 min. a pie |
| Winchell's Donut House | - | - | 11 min. a pie |
| Subway | - | - | 13 min. a pie |
| Jack In The Box | - | - | 14 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 14 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 13 min. a pie |
| KFC | - | - | 15 min. a pie |
| El Pollo Loco | - | - | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 13 min. a pie |
| dd's Discounts | Ropa unisex | 13 min. a pie |
| Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | 13 min. a pie |
| WSS | Zapatos | 13 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 13 min. a pie |
| Rainbow Apparel | Ropa para mujer | 13 min. a pie |
| Carter's | Ropa para niños | 13 min. a pie |
| Superior Grocers | Supermercado | 13 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 14 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| MOXY |
380 habitaciones
8 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
347 habitaciones
8 min. en coche
|
| Ritz-Carlton |
123 habitaciones
9 min. en coche
|
| JW Marriott |
878 habitaciones
9 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6013-013-017 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.216.666 € | Evaluación total | 1.216.666 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6013-013-017
Evaluación del terreno
1.216.666 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.216.666 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2 (Comercial) |
| C2 (Comercial) |
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Patrick Yaghoobi
6430 S Vermont Ave
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