643 N Rossmore Ave
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643 N Rossmore Ave
Terreno 0,06 ha En venta 1.801.964 € Los Angeles, CA 90004
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RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Neema se complace en ofrecer una oportunidad de inversión única con la presentación del 643 N Rossmore Ave, un terreno baldío de primera clase en la prestigiosa área de Hancock Park y Larchmont Village de Los Ángeles. Con una superficie de 6,459 pies cuadrados y la zona R4-2 dentro de una comunidad orientada al transporte público (TOC) de primer nivel, esta propiedad se destaca por ser un sitio ideal para un desarrollo multifamiliar. Los desarrolladores tienen la posibilidad de construir 16 unidades por derecho propio, con la opción de ampliarlas a 26 unidades aprovechando los incentivos del TOC.
Ya hay planes preliminares para un complejo de apartamentos de 25 unidades y seis pisos con un total de 18,641 pies cuadrados. El proyecto propuesto incluye 23 unidades de una habitación que van desde 513 a 590 pies cuadrados y dos unidades de tres habitaciones entre 840 y 850 pies cuadrados. Además, los planes prevén un estacionamiento subterráneo y a nivel del suelo con un total de 18 espacios.
Esta propiedad no solo está situada en una ubicación privilegiada al sur de Melrose Ave, sino que también cuenta con una puntuación alta de 93 caminatas. Es un corto
a poca distancia del Wilshire Country Club, el Club de Tenis de Los Ángeles y la Escuela Marlborough, y a poca distancia a pie de una variedad
de tiendas minoristas a lo largo de N Larchmont Blvd. Paramount Studios también está a solo media milla de distancia. La fuerte demografía del vecindario
se destacan por un ingreso familiar promedio de 91.486 dólares en un radio de 5 millas y un valor medio de vivienda de más de 1 millón de dólares en dos
millas, lo que la convierte en un área atractiva para el desarrollo residencial.
La ubicación central ofrece fáciles desplazamientos por Los Ángeles, incluidos Hollywood, West Hollywood, Beverly Hills, Los Feliz y
La Brea. Este terreno baldío presenta una oportunidad única para los desarrolladores que buscan un proyecto con un potencial de densidad significativo, en una zona muy solicitada
ubicación, sin necesidad de reubicación.
Ya hay planes preliminares para un complejo de apartamentos de 25 unidades y seis pisos con un total de 18,641 pies cuadrados. El proyecto propuesto incluye 23 unidades de una habitación que van desde 513 a 590 pies cuadrados y dos unidades de tres habitaciones entre 840 y 850 pies cuadrados. Además, los planes prevén un estacionamiento subterráneo y a nivel del suelo con un total de 18 espacios.
Esta propiedad no solo está situada en una ubicación privilegiada al sur de Melrose Ave, sino que también cuenta con una puntuación alta de 93 caminatas. Es un corto
a poca distancia del Wilshire Country Club, el Club de Tenis de Los Ángeles y la Escuela Marlborough, y a poca distancia a pie de una variedad
de tiendas minoristas a lo largo de N Larchmont Blvd. Paramount Studios también está a solo media milla de distancia. La fuerte demografía del vecindario
se destacan por un ingreso familiar promedio de 91.486 dólares en un radio de 5 millas y un valor medio de vivienda de más de 1 millón de dólares en dos
millas, lo que la convierte en un área atractiva para el desarrollo residencial.
La ubicación central ofrece fáciles desplazamientos por Los Ángeles, incluidos Hollywood, West Hollywood, Beverly Hills, Los Feliz y
La Brea. Este terreno baldío presenta una oportunidad única para los desarrolladores que buscan un proyecto con un potencial de densidad significativo, en una zona muy solicitada
ubicación, sin necesidad de reubicación.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.801.964 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,06 ha |
| Precio | 1.801.964 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,06 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.801.964 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Precio por ha | 30.029.737,70 € |
| Precio | 1.801.964 € |
| Precio por ha | 30.029.737,70 € |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4-2 in a Tier 1 TOC |
| R4-2 in a Tier 1 TOC |
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