2 Units MultiFamily,Office,Restaurant,Retail | 643 Highway 9 S
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2 Units MultiFamily,Office,Restaurant,Retail 643 Highway 9 S
Oficina 186 m² Vacío En venta Dawsonville, GA 30534 737.000 € (3.966,50 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente a la carretera de 200 pies cuadrados
- Soporta múltiples tipos de negocios y se puede alquilar inmediatamente para uso residencial - 2 unidades
- Rodeado de más de 1000 casas residenciales, apartamentos y casas adosadas
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial de 1 acre zonificada como negocio de carreteras con 2 unidades disponibles en el centro de Dawsonville.
La unidad 1 mide 1100 pies cuadrados y tiene 3 dormitorios y 2 baños
La unidad 2 tiene 807 pies cuadrados y tiene 2 dormitorios y 1 baño
Se puede usar para alquileres residenciales de inmediato.
También se puede usar para espacios comerciales u oficinas con modificaciones.
La propiedad tiene una entrada legal desde la autopista 9 y 200 pies cuadrados de frente a la carretera, con más de 5000 automóviles en promedio, según el sitio web del GDOT
La zonificación empresarial de las autopistas permite varios tipos de negocios.
El flujo de caja de esta propiedad será inmediato, ya que las dos unidades recibieron su certificado de ocupación en febrero de 2025 de la ciudad de Dawsonville y vienen completamente equipadas con microondas, horno y lavaplatos, las unidades de HVAC son completamente nuevas y el techo es completamente nuevo.
La gasolinera BP está al otro lado de Courtyard Drive
Flujo de caja inmediato al alquilarlos como unidades residenciales.
La unidad 1 mide 1100 pies cuadrados y tiene 3 dormitorios y 2 baños
La unidad 2 tiene 807 pies cuadrados y tiene 2 dormitorios y 1 baño
Se puede usar para alquileres residenciales de inmediato.
También se puede usar para espacios comerciales u oficinas con modificaciones.
La propiedad tiene una entrada legal desde la autopista 9 y 200 pies cuadrados de frente a la carretera, con más de 5000 automóviles en promedio, según el sitio web del GDOT
La zonificación empresarial de las autopistas permite varios tipos de negocios.
El flujo de caja de esta propiedad será inmediato, ya que las dos unidades recibieron su certificado de ocupación en febrero de 2025 de la ciudad de Dawsonville y vienen completamente equipadas con microondas, horno y lavaplatos, las unidades de HVAC son completamente nuevas y el techo es completamente nuevo.
La gasolinera BP está al otro lado de Courtyard Drive
Flujo de caja inmediato al alquilarlos como unidades residenciales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
186 m²
Año de construcción/renovación
1960/2025
Precio
737.000 €
Precio por m²
3.966,50 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
186 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
Highway Business - HighWay Business ofrece múltiples opciones para establecer un negocio. Esta propiedad puede albergar a más de una empresa al mismo tiempo.
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Nicobar Holdings LLC
2 Units MultiFamily,Office,Restaurant,Retail | 643 Highway 9 S
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