Ustick Towne Centre | 6421-6517 W Ustick Rd
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Ustick Towne Centre 6421-6517 W Ustick Rd
Local 2.802 m² 100 % Alquilado En venta Boise, ID 83704 4.757.566 € (1.698 €/m²) Tasa de capitalización 6,37 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión NNN 100% ocupada
- Renovación del nuevo estacionamiento
- Mejoras importantes de CapX
RESUMEN EJECUTIVO
Ustick Town Centre es un centro comercial multiinquilino de 9 suites de NNN, totalmente arrendado, ubicado en West Boise, una comunidad dinámica con áreas residenciales establecidas. Ubicado en más de 2 acres de propiedades inmobiliarias de primera calidad, este centro recientemente renovado y bien mantenido ofrece 30,060 pies cuadrados rentables de espacio comercial y flexible con un amplio estacionamiento (121 puestos). El centro cuenta con una mezcla diversa de inquilinos de negocios establecidos y está ocupado al 100%, lo que se beneficia de la gran necesidad de tiendas minoristas en el vecindario de Boise. Las renovaciones recientes, que incluyen un nuevo estacionamiento, mejoran el atractivo de la propiedad. Con alquileres por debajo del mercado y amplias mejoras de CapEx, el centro urbano de Ustick presenta una oportunidad de inversión llave en mano, con un aumento significativo de más del 30% en los alquileres debido a ajustes estratégicos de arrendamiento a lo largo del tiempo.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.802 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1958/2022
Precio
4.757.566 €
Precio por m²
1.698 €
Tasa de capitalización
6,37 %
Ingresos netos de explotación
303.171 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,87 ha
Zonificación
C-1D
Parking
121 Espacios (43,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
107 m en Ustick Rd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Orkin Pest Control
- Servicios
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Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Orkin Pest Control | Servicios | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.759.972 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.759.972 €
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Ustick Towne Centre | 6421-6517 W Ustick Rd
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