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Lauderhill Auto Center 6420-6464 W Commercial Blvd
Naves 542 m² En alquiler Lauderhill, FL 33319
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Aspectos destacados
- alimentación trifásica
- Señalización de torres y oficinas frente a Commercial Blvd.
- Puertas basculantes Twenty Nine de 12 pies x 12 pies
- Señalización visible
- Propiedad de servicio AUTO RETAIL
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta - 6460-6464 | 542 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1.ª planta - 6460-6464
6460-6464 W Commercial Blvd en Lauder Hill, FL ¡Próximamente disponible para el cuarto trimestre de 2026 hay una tapa de escape automotriz de primera calidad disponible para arrendamiento! Espacio automotriz de aproximadamente 5,835 pies cuadrados con tapa de extremo, con un almacén de 4,450 pies cuadrados con SIETE (7) puertas basculantes de 12 pies x 12 pies a nivel del suelo, altura de techo de 15 pies y 1,385 pies cuadrados de oficina/sala de exposición. Esto hasta que tenga servicio de espera/recepción, 3 oficinas privadas y 2 baños privados. La señalización de torres de edificios y monumentos está disponible para una máxima visibilidad en W Commercial Blvd.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 129 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio automotriz
- Señalización de edificios y pilones
- Cerca de Turnpike
- Siete puertas basculantes niveladas de 12 pies x 12 pies
- 3 oficinas privadas
- Unidad de tapa de extremo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 6420-6464 W Commercial Blvd , Lauderhill, FL 33319
| Espacio total disponible | 542 m² | Superficie bruta alquilable | 1.848 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 542 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 1.848 m² |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El Lauderhill Auto Center es una propiedad de servicio minorista de automóviles de aproximadamente 19,700 pies cuadrados ubicada aproximadamente a una milla y media al oeste de la autopista de peaje de Florida y a una milla al este de University Drive, con exposición directa a Commercial Boulevard. El centro se encuentra junto a una gasolinera Marathon. La propiedad cuenta con abundante estacionamiento con espacios en la parte delantera para los clientes y un estacionamiento trasero para los empleados y los vehículos en servicio. Todas las unidades tienen alimentación trifásica, amplio estacionamiento, señalización visible en las torres, techos de 15 pies de altura y veintinueve puertas basculantes a nivel de 12 x 12 pies. Cada espacio tiene una pequeña oficina y letreros que dan a Commercial Boulevard. Zona C3 para uso comercial general.
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Lauderhill Auto Center | 6420-6464 W Commercial Blvd
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