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642-654 W State & 83-85 S Grubb St St
Edificio residencial 8 unidades 1.093.098 € (136.637 €/Unidad) Columbus, OH 43215
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fantástica oportunidad para inversores
- Ubicado dentro de una zona de oportunidad designada
- Oportunidades futuras de reurbanización
- 8 unidades recientemente renovadas: una casa unifamiliar y 7 casas adosadas
- Reducción de impuestos pendiente
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión en East Franklinton. Esta propiedad de unidades múltiples ofrece una oportunidad fantástica para los inversores en uno de los barrios más dinámicos de Columbus. Ubicada a solo unas cuadras de destinos populares como BrewDog y Land-Grant Brewing, y a menos de 5 minutos a pie de ambos, esta propiedad está bien posicionada para un crecimiento continuo en East Franklinton. La propiedad consta de 8 unidades que incluyen una casa unifamiliar y 7 casas adosadas, todas las cuales han sido renovadas en varios grados. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos sistemas de climatización, ventanas, techos, revestimientos, electrodomésticos, azulejos, electricidad, pisos y accesorios de plomería, lo que garantiza una inversión moderna y de bajo mantenimiento. Varias unidades se han sometido a renovaciones exhaustivas, con el potencial de obtener un beneficio aún mayor, ya que todas las unidades podrían actualizarse por completo. Además, la propiedad se encuentra dentro
una zona de oportunidad designada, que ofrece importantes beneficios de los programas estatales y federales. El programa estatal otorga un crédito fiscal del 10% sobre el precio total de compra, lo que aumenta el atractivo financiero de esta inversión. Además, la propiedad está exenta de impuestos en caso de mejoras, lo que reduce los gastos operativos continuos y mejora el potencial de flujo de caja. Situada en un gran terreno en esquina, la propiedad no solo proporciona ingresos de alquiler inmediatos, sino que también tiene potencial de reurbanización, lo que la convierte en una opción atractiva para el crecimiento a largo plazo. Las unidades individuales podrían venderse por separado, lo que crearía una flexibilidad adicional para los posibles inversores. Esta es una oportunidad excepcional para invertir en un área de alta demanda con un crecimiento orgánico de los alquileres, una economía local sólida y futuras oportunidades de reurbanización.
una zona de oportunidad designada, que ofrece importantes beneficios de los programas estatales y federales. El programa estatal otorga un crédito fiscal del 10% sobre el precio total de compra, lo que aumenta el atractivo financiero de esta inversión. Además, la propiedad está exenta de impuestos en caso de mejoras, lo que reduce los gastos operativos continuos y mejora el potencial de flujo de caja. Situada en un gran terreno en esquina, la propiedad no solo proporciona ingresos de alquiler inmediatos, sino que también tiene potencial de reurbanización, lo que la convierte en una opción atractiva para el crecimiento a largo plazo. Las unidades individuales podrían venderse por separado, lo que crearía una flexibilidad adicional para los posibles inversores. Esta es una oportunidad excepcional para invertir en un área de alta demanda con un crecimiento orgánico de los alquileres, una economía local sólida y futuras oportunidades de reurbanización.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.093.098 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 136.637 € | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 411 m² |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Casa prefabricada | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Precio | 1.093.098 € |
| Precio por unidad | 136.637 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Casa prefabricada |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 411 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1900 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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