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2nd Floor Retail 6413 Johnston St
Locales 749 – 4.595 m² En alquiler Lafayette, LA 70503
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 1.115 m² | Negociable | 51,63 € /m²/año 4,30 € /m²/mes 57.556 € /año 4.796 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 400 | 1.895 m² | Negociable | 42,54 € /m²/año 3,55 € /m²/mes 80.624 € /año 6.719 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 500 | 749 m² | Negociable | 92,21 € /m²/año 7,68 € /m²/mes 69.044 € /año 5.754 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 600 | 836 m² | Negociable | 68,87 € /m²/año 5,74 € /m²/mes 57.584 € /año 4.799 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 100
Amplia suite comercial de dos pisos. Anteriormente Sunbelt Lighting. Al sur del centro comercial Acadiana, en una zona de rápido desarrollo. Al lado de Waffle House y Jet Coffee. Nuevo concesionario de automóviles en Johnston. 1er piso: 6,000 pies cuadrados de tienda/oficina/hora. Segundo piso: oficina/almacenamiento de 6,000 pies cuadrados. Pies cuadrados totales = 12.000 pies cuadrados. El alquiler incluye T, I y CAM. Amplio estacionamiento en el lugar. El inquilino tiene un deducible de $1,000 en calefacción, ventilación y aire acondicionado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 400
Amplia suite comercial en el segundo piso. 4 oficinas, área de servicio con mostrador, almacén con estanterías. Acceso por escaleras, escaleras mecánicas y ascensor para discapacitados. Dos escaleras exteriores contra incendios. Entre los inquilinos actuales de centros comerciales se encuentran Sunbelt Lighting, Edward Jones, church, Percy Guidry Hearth & Patio y Next Home Cutting Edge Realty. Amplio estacionamiento en el lugar. El propietario instalará pisos nuevos. 6,00 dólares por pie cuadrado NNN + 1,15 dólares por pie cuadrado ES, HOLA, CALMA.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 500
Amplia suite comercial en el segundo piso. 4 oficinas, área de servicio con mostrador, almacén con estanterías. Acceso por escaleras, escaleras mecánicas y ascensor para discapacitados. Dos escaleras exteriores contra incendios. Entre los inquilinos actuales de centros comerciales se encuentran Sunbelt Lighting, Edward Jones, church, Percy Guidry Hearth & Patio y Next Home Cutting Edge Realty. Amplio estacionamiento en el lugar. El propietario instalará pisos nuevos. 6,00 dólares por pie cuadrado NNN + 1,15 dólares por pie cuadrado ES, HOLA, CALMA.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 600
Amplia suite comercial en el segundo piso. 4 oficinas, área de servicio con mostrador, almacén con estanterías. Acceso por escaleras, escaleras mecánicas y ascensor para discapacitados. Dos escaleras exteriores contra incendios. Amplio estacionamiento en el lugar. El propietario instalará pisos nuevos. 5,000 dólares al mes. Sin CAM, TI,
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Edward Jones
- El Consul De Dios
DATOS DEL INMUEBLE DE 6413 JOHNSTON ST , LAFAYETTE, LA 70503
| Espacio total disponible | 4.595 m² | Superficie bruta alquilable | 5.295 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 4.595 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 5.295 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Amplia suite comercial en el segundo piso. 4 oficinas, área de servicio con mostrador, trastero con estanterías. Acceso por escaleras, escaleras mecánicas y ascensor para discapacitados. Dos escaleras exteriores contra incendios. Ascensor pequeño. Entre los inquilinos actuales de los centros comerciales se encuentran Sunbelt Lighting, Edward Jones, Church, Percy Guidry Hearth & Patio y Next Home Cutting Edge Realty. Amplio estacionamiento en el lugar. El propietario instalará un piso nuevo. 5 dólares por pie cuadrado. NNN + 1,15 dólares por pie cuadrado NO, HOLA, CALMA.
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2nd Floor Retail | 6413 Johnston St
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