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Restaurant Space 6412 Sessions Ct
Locales 580 m² En alquiler Clemmons, NC 27012
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de restaurante de segunda generación de ±6.245 pies cuadrados en la ubicación privilegiada de Clemmons
- Ocupación máxima de 343
- Justo al lado de la rampa de salida de la I-40 y del centro comercial Westwood
- Cuenta con una amplia superficie de estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 580 m² | Negociable | 268,79 € /m²/año 22,40 € /m²/mes 155.948 € /año 12.996 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
±580 m² de espacio independiente para restaurante de segunda generación disponible en una ubicación privilegiada en Clemmons. Situado junto a Lewisville-Clemmons Road, directamente al lado de la salida de la I-40 y del centro comercial Westwood. El espacio tiene una capacidad máxima de 343 personas y cuenta con un amplio aparcamiento en superficie.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6412 SESSIONS CT , CLEMMONS, NC 27012
| Espacio total disponible | 580 m² | Superficie bruta alquilable | 580 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 580 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 580 m² |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Espacio de restaurante independiente de segunda generación de ±6.245 pies cuadrados disponible en la ubicación privilegiada de Clemmons! Ubicado junto a la calle Lewisville-Clemmons Road, justo al lado de la rampa de salida de la I-40 y del centro comercial Westwood. El espacio tiene una ocupación máxima de 343 personas y cuenta con un amplio estacionamiento en superficie.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Restaurant Space | 6412 Sessions Ct
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