641 Hardin Dr
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641 Hardin Dr
Edificio residencial 5 unidades 1.505.450 € (301.090 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,16 % Inglewood, CA 90302
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- (4) Unidades de 2 camas/1 baño, (1) unidades de 1 cama/1 baño
- Medido individualmente para gas y electricidad
- 5 plazas de garaje cerradas y 5 entradas adicionales
- Unidades 1-4 actualizadas; baño de la unidad 5 actualizado
- Sistemas eléctricos y de fontanería actualizados
- Techo reemplazado hace 7 años
RESUMEN EJECUTIVO
Stiegler | Takahashi Group se enorgullece de presentar 641 Hardin Dr, Inglewood, un edificio de apartamentos de 5 unidades bien mantenido. Esta propiedad cuenta con (4) unidades de 2 dormitorios y 1 baño y (1) unidad de 1 dormitorio y 1 baño. Cuatro de las unidades han sido bellamente remodeladas, y el baño de la quinta unidad también se renovó recientemente. El edificio ofrece un total de 3,977 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 6,574 pies cuadrados. Cada unidad incluye su propia conexión para lavadora/secadora y se mide por separado el gas y la electricidad. Hay cinco espacios de garaje cerrados, junto con cinco lugares de estacionamiento adicionales en la entrada. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos sistemas eléctricos y de plomería, así como el reemplazo del techo en los últimos 7 años, lo que garantiza la confiabilidad y el valor a largo plazo. Esta es una gran oportunidad para los inversores o aquellos que buscan una propiedad de varias unidades bien cuidada en una ubicación privilegiada.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.505.450 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 301.090 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 5,16 % | Tamaño del edificio | 369 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.44 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 5 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Precio | 1.505.450 € |
| Precio por unidad | 301.090 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,16 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.44 |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 369 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Libre de humo
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2.000 € | - |
| 2+1 | 4 | 2.186 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4017-034-002 | Evaluación de las mejoras | 250.153 € |
| Evaluación del terreno | 466.441 € | Evaluación total | 716.593 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4017-034-002
Evaluación del terreno
466.441 €
Evaluación de las mejoras
250.153 €
Evaluación total
716.593 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3, Inglewood |
| R3, Inglewood |
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641 Hardin Dr
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