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1871 Retail Center 641 10th St
223 – 1.477 m² En alquiler Hempstead, TX 77445
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Aspectos destacados
- Área en crecimiento, ya que se espera que el número de hogares en un radio de 5 millas aumente un 26,5% entre 2024 y 2029.
- Actualizaciones recientes: unidad de aire acondicionado recién instalada e interior personalizable, listos para su diseño empresarial único.
- Ubicación del distrito histórico: Situado en el vibrante distrito histórico de Hempstead, cerca de los servicios del centro.
- Alta exposición al tráfico: ubicado a menos de media milla de la autopista 6 y la autopista 290, con 10 000 vehículos que pasan en los días pico.
- Diseño versátil: amplio plano de planta abierto, oficina existente, dos baños y almacén trasero con un muelle de carga para vehículos de 18 ruedas.
Disponibilidad del espacio (3)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo A | 743 m² | 3,66 metros | 1-5 Años | 224,81 € /m²/año 18,73 € /m²/mes 167.082 € /año 13.924 € /mes | Por determinar | |
| 1.ª planta, módulo B | 511 m² | 3,66 metros | 1-5 Años | 224,81 € /m²/año 18,73 € /m²/mes 114.869 € /año 9.572 € /mes | Por determinar | |
| 1.ª planta, módulo C | 223 m² | 3,66 metros | 1-5 Años | 224,81 € /m²/año 18,73 € /m²/mes 50.125 € /año 4.177 € /mes | Por determinar |
1.ª planta, módulo A
Espacio comercial/potencial para almacenamiento en almacén, muelle de carga en la parte trasera del espacio.
- Techos acabados: 3,66 metros
1.ª planta, módulo B
Espacio comercial/potencial para almacenamiento en almacén, muelle de carga en la parte trasera del espacio.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Techos acabados: 3,66 metros
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación del centro en el centro más establecido de la ciudad
- Amplio plano de planta abierto con posibilidades ilimitadas
- Todo el escaparate con grandes ventanales
- Oficina cerrada en la sala de exposición actual
- Área trasera de almacenamiento/entrega con muelle de carga
1.ª planta, módulo C
Ubicación privilegiada en la zona central del centro comercial. Las ventanas del escaparate y los techos altos crean un vestíbulo/área de espera espaciosa y con luz natural que da la bienvenida a los clientes.
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Techos acabados: 3,66 metros
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 641 10th St , Hempstead, TX 77445
| Espacio total disponible | 1.477 m² | Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.477 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Presentamos una excelente oportunidad de arrendamiento en el prestigioso 1871 Retail Center en Hempstead, Texas. Esta propiedad cuenta con un espacio de escaparate con amplias ventanas acristaladas, lo que crea un espacio ideal con alta visibilidad para una variedad de usos, como un gimnasio, una clínica veterinaria, una cafetería, un restaurante o una tienda de mascotas. Los versátiles planos de planta abiertos permiten una configuración personalizada, y el espacio de oficinas existente, los dos baños y el almacén trasero con muelle de carga añaden comodidad funcional. El muelle de carga está diseñado para dar cabida a un camión de 18 ruedas, y una unidad de aire acondicionado recién instalada garantiza el confort moderno. Una vez que se eliminen las paredes provisionales, el espacio estará listo para dar los toques finales y colocar nuevos pisos, lo que abrirá un sinfín de posibilidades para su negocio. Ubicada a menos de media milla de la intersección de la autopista 6 y la autopista 290, esta propiedad se beneficia de una zona de mucho tráfico, ya que el Departamento de Transporte de Texas informa que pasan 10 000 vehículos un solo sábado. Situado en el corazón del distrito histórico de Hempstead, este centro comercial está rodeado de interesantes desarrollos, como el nuevo campus de distribución de HEB, justo al final de la calle, y el palacio de justicia. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los destinos de compras más destacados de Hempstead.
- Acceso las 24 horas
- Visibilidad de la autopista
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1871 Retail Center | 641 10th St
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