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Lima Road Plaza 6403-6423 Lima Rd
Locales 130 – 260 m² En alquiler Fort Wayne, IN 46818
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dos espacios de 1.400 pies cuadrados disponibles, uno de los cuales es un antiguo usuario de barbería/salón
- Lima Plaza se encuentra frente a Meijer, entre la gasolinera Meijer y Applebee's, y el Mike's Car Wash está al lado
- El tráfico de la calle Lima es de 40,766 vehículos por día con fácil acceso en las dos intersecciones adyacentes señalizadas
- Centro de striptease bien establecido y transitado con inquilinos Starbucks, Nothing Bundt Cakes, Longe Optical, Cali Nails, Sweet Monster Ice Cream y GameSt
- Ubicación ideal para usuarios médicos, de oficinas y minoristas
- El Strip Center está a ½ milla del cruce de la Interestatal 69 y en la misma área comercial minorista que Lowe's, Home Depot, Sam's Club y Costco
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 6405 | 130 m² | 4,88 m | Negociable | 207,54 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 26.994 € /año 2.249 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 6411 | 130 m² | 4,88 m | Negociable | 207,54 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 26.994 € /año 2.249 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 6405
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 4,88 m
Planta 1, módulo 6411
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 4,88 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6403-6423 LIMA RD , FORT WAYNE, IN 46818
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie total del terreno | 0,91 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.431 m² |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.431 m² |
| Superficie total del terreno | 0,91 ha |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra versátiles oportunidades de arrendamiento en Lima Road Plaza, ubicado frente a Meijer en Lima Road. Con dos espacios para tiendas y oficinas de 1400 pies cuadrados, esta ubicación privilegiada es el hogar de inquilinos populares como Starbucks, Nothing Bundt Cakes, Longe Optical, Cali Nails, Sweet Monster Ice Cream y Game Stop. Únase a esta vibrante plaza para beneficiarse de una fuerte visibilidad y un tráfico peatonal establecido. ¡Su negocio pertenece a Lima Road Plaza!
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lima Road Plaza | 6403-6423 Lima Rd
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