WAVEBRITE EXPRESS CAR WASH | 6402 San Pedro Ave
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WAVEBRITE EXPRESS CAR WASH 6402 San Pedro Ave
Especializados 135 m² En venta San Antonio, TX 78216 3.215.065 € (23.866,67 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NUEVA CONSTRUCCIÓN: recientemente renovada con equipos de última generación y convertida en un lavadero de autos WaveBrite en 2024.
- RESISTENTE AL COMERCIO ELECTRÓNICO: La industria del lavado de autos ha prosperado a pesar de la presencia del comercio electrónico.
- VENTAJA FISCAL ESPECIAL: DEPRECIACIÓN ACELERADA: Según las secciones 179 y 168 (k) del Código del IRS, este tipo de propiedades pueden calificar para gastos comerciales.
- DATOS DEMOGRÁFICOS SÓLIDOS: Hay una población de ± 319.276 habitantes en un radio de 5 millas de la propiedad y se prevé un crecimiento constante de aproximadamente el 1,3%.
- ALTO TRÁFICO: Ubicado en un lugar destacado en la avenida San Pedro, justo al lado de populares actividades recreativas como el San Pedro Drive Range.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave. ,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave. ,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.215.065 € | Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Precio por m² | 23.866,67 € | Tamaño del edificio | 135 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción/renovación | 1978/2024 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 3.215.065 € |
| Precio por m² | 23.866,67 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Tamaño del edificio | 135 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1978/2024 |
| Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13031-001-0120 | Evaluación de las mejoras | 281.235 € |
| Evaluación del terreno | 466.263 € | Evaluación total | 747.498 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13031-001-0120
Evaluación del terreno
466.263 €
Evaluación de las mejoras
281.235 €
Evaluación total
747.498 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-1 (Industria ligera) |
| I-1 (Industria ligera) |
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FOTOS
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