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University Auto Service Center 6401 N Tryon St
94 – 280 m² En alquiler Charlotte, NC 28213
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ASPECTOS DESTACADOS
- Arrendador que ofrece servicios de basura y mantenimiento. El alquiler incluye todo excepto la electricidad.
- Espacios ideales para una variedad de servicios automotrices. Principalmente, reparación de carrocerías y motocicletas.
- Las futuras mejoras en los edificios incluyen pintura nueva, techo, asfalto y señalización.
- La propiedad cuenta con una gran visibilidad a lo largo de la calle N Tryon en el área de Hidden Valley de Charlotte.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo K | 94 m² | 4,88 m | Negociable | 352,82 € /m²/año 29,40 € /m²/mes 33.270 € /año 2.772 € /mes | Servicio completo | |
| Planta 1 - OP | 186 m² | 4,27 - 4,88 m | Negociable | 280,18 € /m²/año 23,35 € /m²/mes 52.059 € /año 4.338 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo K
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos altos
- Techos acabados: 4,88 m
- Arrendamiento profesional
Planta 1 - OP
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6401 N TRYON ST , CHARLOTTE, NC 28213
| Espacio total disponible | 280 m² | Superficie bruta alquilable | 1.826 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 280 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 1.826 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Actualmente, la propiedad está construida para varios talleres de reparación/mejora de automóviles y motocicletas. Los espacios son ideales para talleres de neumáticos y ruedas, talleres mecánicos, reparación de vinilos, envoltorios y silenciadores. La propiedad está bien ubicada al norte del centro de Charlotte, muy cerca de la salida de la I-29. Dispone de un amplio estacionamiento con señalización para entrar y salir de la calle N Tryon St. Pylon. Entre los inquilinos cercanos de la industria automotriz se encuentran Chevrolet Truck Center y Drive Time. También está a pocas cuadras de la estación Tom Hunter Blue Lynx.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
University Auto Service Center | 6401 N Tryon St
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