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6400 Seven Corners Pl
Oficina/Clínica 173 m² 503.775 € En venta Falls Church, VA 22044
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RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de poseer una espaciosa suite de oficina en el último piso del codiciado Parque Profesional Seven Corners. Si bien la mayoría de las oficinas de esta área tienen un promedio de alrededor de 700 pies cuadrados, esta amplia unidad de 1,865 pies cuadrados ofrece un diseño versátil adecuado para una variedad de usos profesionales. La oficina cuenta con una acogedora área de recepción y seis oficinas privadas, tres de las cuales incluyen un estudio contiguo para espacio de trabajo adicional. Una gran área de cocina ofrece un amplio espacio para convertirla en una oficina adicional o espacio para conferencias. La unidad también incluye dos baños, una gran sala de almacenamiento y múltiples espacios de servicio, lo que garantiza la funcionalidad para diversas necesidades comerciales. Actualmente ocupado por una empresa de masajes terapéuticos con un contrato de arrendamiento mensual, el inquilino está dispuesto a continuar con una nueva propiedad, lo que ofrece una posible oportunidad de inversión. Ya sea que esté buscando establecer su propio consultorio médico, un consultorio profesional o una inversión de alquiler, esta suite de oficina poco común y de gran tamaño presenta una oportunidad única en el corazón de Falls Church.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 503.775 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 173 m² | Plantas | 3 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 111 m² |
| Tamaño total del edificio | 1.836 m² | Año de construcción | 1984 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 503.775 € |
| Tamaño de la unidad | 173 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.836 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 111 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1P
| Tamaño de la unidad | 173 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 503.775 € | Tasa de capitalización | 8,15% |
| Precio por m² | 2.907,55 € | Ingresos netos de explotación | 41.057,63 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica | Referencia catastral/ID de parcela | 0513-34-0001P |
| Tamaño de la unidad | 173 m² |
| Precio | 503.775 € |
| Precio por m² | 2.907,55 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 8,15% |
| Ingresos netos de explotación | 41.057,63 € |
| Referencia catastral/ID de parcela | 0513-34-0001P |
DESCRIPCIÓN
Oportunidad única de poseer una espaciosa suite de oficina en el último piso del codiciado Parque Profesional Seven Corners. Si bien la mayoría de las oficinas de esta área tienen un promedio de alrededor de 700 pies cuadrados, esta amplia unidad de 1,865 pies cuadrados ofrece un diseño versátil adecuado para una variedad de usos profesionales. La oficina cuenta con una acogedora área de recepción y seis oficinas privadas, tres de las cuales incluyen un estudio contiguo para espacio de trabajo adicional. Una gran área de cocina ofrece un amplio espacio para convertirla en una oficina adicional o espacio para conferencias. La unidad también incluye dos baños, una gran sala de almacenamiento y múltiples espacios de servicio, lo que garantiza la funcionalidad para diversas necesidades comerciales. Actualmente ocupado por una empresa de masajes terapéuticos con un contrato de arrendamiento mensual, el inquilino está dispuesto a continuar con una nueva propiedad, lo que ofrece una posible oportunidad de inversión. Ya sea que esté buscando establecer su propio consultorio médico, un consultorio profesional o una inversión de alquiler, esta suite de oficina poco común y de gran tamaño presenta una oportunidad única en el corazón de Falls Church.
AMENITIES
- Calefacción central
- Recepción
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2 (Oficina comercial) |
| C-2 (Oficina comercial) |
Elaborado por
6400 Seven Corners Pl
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