Hillside Lofts 6400 Haverford Ave

SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC («SCOPE») se complace en presentar la oportunidad de adquirir 6400 Haverford Avenue, una casa de 47 unidades de reutilización adaptativa en el vecindario de Haddington, en el oeste de Filadelfia.
6400 Haverford Avenue es una propiedad única de reutilización adaptativa que ha transformado una iglesia histórica, un convento y una rectoría en un complejo de apartamentos multifamiliares de 47 unidades. La propiedad convirtió los 3 edificios en apartamentos a precio de mercado. La combinación de unidades incluye 18 estudios, 14 unidades de una cama y un baño, cinco unidades de dos camas y un baño y 10 unidades de dos camas y dos baños. El alquiler promedio actual para cada tipo de unidad es de 1.075 dólares para los estudios, 1328 dólares para las unidades de una cama, 1.511 dólares para las unidades de dos camas y un baño y 1.813 dólares para las unidades de dos camas y dos baños. Ocho de las unidades tienen techos abuhardillados y dos son de dos niveles. La propiedad tiene una reducción total de impuestos de 10 años.
Las comodidades de la propiedad incluyen un gimnasio para inquilinos, un amplio patio delantero con áreas para sentarse, cámaras de vigilancia para mayor seguridad y almacenamiento adicional disponible para los inquilinos por 25 dólares al mes. Los apartamentos cuentan con acabados de alta calidad, que incluyen pisos de roble rojo de tablones anchos, techos altos con iluminación empotrada, diseños de concepto abierto, lavadora y secadora integradas y grandes ventanales que crean una atmósfera espaciosa y luminosa. Las cocinas están equipadas con encimeras de cuarzo, protectores contra salpicaduras de azulejos de cerámica, electrodomésticos de acero inoxidable y trituradores de basura, mientras que los baños ofrecen modernas puertas de vidrio para ducha.
La propiedad está ubicada en el barrio de Haddington, en el oeste de Filadelfia, a solo 4,5 millas del centro. Haddington es conocida por su encanto histórico y su ambiente comunitario, con una mezcla de casas adosadas de principios del siglo XX y arquitectura colonial que le dan carácter a la zona. Los residentes del 6400 Haverford disfrutan de un fácil acceso a una variedad de atracciones locales y actividades para toda la familia, como el Museo Please Touch y el zoológico de Filadelfia, ambos situados a poca distancia. Para relajarse al aire libre, el parque West Fairmount está cerca y ofrece vistas panorámicas de la ciudad, perfectas para hacer picnics y para celebrar el festival anual de los cerezos en flor. La proximidad de Haddington al transporte público, incluidos los autobuses SEPTA, el tren ligero SEPTA y la línea Market-Frankford, permite viajar fácilmente a otras partes de Filadelfia, mientras que las principales autopistas, como la I-76 y la US Route 1, son fácilmente accesibles para quienes viajan en automóvil. Esta ubicación privilegiada, combinada con las características de alta calidad y las comodidades modernas del 6400 Haverford Avenue, lo convierten en una atractiva oportunidad de inversión en una zona bien comunicada y rica culturalmente del oeste de Filadelfia.