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6400 Fannin 6400 Fannin St

Oficina/Clínica 75 – 3.972 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Houston, TX 77030

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Aspectos destacados

  • Un icono del Centro Médico de Texas con conexión por puente aéreo al Hospital Memorial Hermann que ofrece un espacio de consultorios médicos de clase A.
  • Ubicado en la puerta de entrada al TMC, el centro médico más grande del mundo, sede de reconocidas instituciones médicas, de investigación, de tratamiento y educativas.
  • Disfrute de una gran variedad de servicios en el hotel, que incluyen Starbucks, Walgreens Pharmacy, servicio de comidas, conserje para pacientes y estacionamiento valet/VIP.
  • La torre incluye un centro de cirugía ambulatoria, un centro de atención ambulatoria, diagnóstico por imágenes, radioterapia e infusión, terapia cardiovascular y obstetricia y ginecología.

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  • Espacio
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  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 20.ª planta, módulo 2030
  • 83 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora

Consultorio médico de segunda generación

  • 20.ª planta, módulo 2032
  • 111 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • 30 días

Suite desaparecida, estado de caja blanca

  • Baños privados
  • Luz natural
  • 21.ª planta, módulo 2100
  • 376 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

Consultorio médico de segunda generación

  • Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 774 m² del espacio adyacente
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 21.ª planta, módulo 2190
  • 397 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

Oficina actual de administración de propiedades

  • Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 774 m² del espacio adyacente
  • 22.ª planta, módulo 2250
  • 1.130 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

Consultorio médico de segunda generación (antiguo servicio de ortopedia) + espacio de administración

  • Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 22.ª planta, módulo 2290
  • 261 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora

Amplia oficina/suite médica con 2,808 pies cuadrados disponibles.

  • 24.ª planta, módulo 2420
  • 384 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

Consultorio médico de segunda generación, antiguo espacio de obstetricia y ginecología

  • Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
  • 24.ª planta, módulo 2440
  • 484 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora

Oficina de segunda generación, se puede convertir en oficina médica

  • 27.ª planta, módulo 2720
  • 671 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora

Consultorio médico de dermatología de segunda generación

  • 27.ª planta, módulo 2740
  • 75 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora

Consultorio médico de segunda generación

Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
20.ª planta, módulo 2030 83 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Clínica - Ahora
20.ª planta, módulo 2032 111 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Clínica Construcción total 30 días
21.ª planta, módulo 2100 376 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Clínica Construcción total Ahora
21.ª planta, módulo 2190 397 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Clínica Construcción total Ahora
22.ª planta, módulo 2250 1.130 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Clínica Construcción total Ahora
22.ª planta, módulo 2290 261 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Clínica - Ahora
24.ª planta, módulo 2420 384 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Clínica Construcción total Ahora
24.ª planta, módulo 2440 484 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Clínica - Ahora
27.ª planta, módulo 2720 671 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Clínica - Ahora
27.ª planta, módulo 2740 75 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina/Clínica - Ahora

20.ª planta, módulo 2030

Tamaño
83 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Clínica
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Disponible
Ahora

20.ª planta, módulo 2032

Tamaño
111 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

21.ª planta, módulo 2100

Tamaño
376 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

21.ª planta, módulo 2190

Tamaño
397 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

22.ª planta, módulo 2250

Tamaño
1.130 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

22.ª planta, módulo 2290

Tamaño
261 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
-
Disponible
Ahora

24.ª planta, módulo 2420

Tamaño
384 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

24.ª planta, módulo 2440

Tamaño
484 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
-
Disponible
Ahora

27.ª planta, módulo 2720

Tamaño
671 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
-
Disponible
Ahora

27.ª planta, módulo 2740

Tamaño
75 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
-
Disponible
Ahora

20.ª planta, módulo 2030

Tamaño 83 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado -
Disponible Ahora

Consultorio médico de segunda generación

20.ª planta, módulo 2032

Tamaño 111 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Suite desaparecida, estado de caja blanca

  • Baños privados
  • Luz natural

21.ª planta, módulo 2100

Tamaño 376 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Consultorio médico de segunda generación

  • Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 774 m² del espacio adyacente

21.ª planta, módulo 2190

Tamaño 397 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Clínica
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Disponible Ahora

Oficina actual de administración de propiedades

  • Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 774 m² del espacio adyacente

22.ª planta, módulo 2250

Tamaño 1.130 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Consultorio médico de segunda generación (antiguo servicio de ortopedia) + espacio de administración

  • Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
  • Espacio en excelentes condiciones

22.ª planta, módulo 2290

Tamaño 261 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado -
Disponible Ahora

Amplia oficina/suite médica con 2,808 pies cuadrados disponibles.

24.ª planta, módulo 2420

Tamaño 384 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Consultorio médico de segunda generación, antiguo espacio de obstetricia y ginecología

  • Construido totalmente como Espacio sanitario estándar

24.ª planta, módulo 2440

Tamaño 484 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado -
Disponible Ahora

Oficina de segunda generación, se puede convertir en oficina médica

27.ª planta, módulo 2720

Tamaño 671 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado -
Disponible Ahora

Consultorio médico de dermatología de segunda generación

27.ª planta, módulo 2740

Tamaño 75 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado -
Disponible Ahora

Consultorio médico de segunda generación

Descripción general del inmueble

6400 Fannin es una icónica torre de consultorios médicos de 30 pisos diseñada por Kirksey Architecture y ubicada en la puerta de entrada al Texas Medical Center (TMC), la mayor concentración de instituciones médicas, de investigación, de tratamiento y educativas del mundo. Convenientemente conectado a través de un puente elevado con el hospital insignia del Sistema Memorial Hermann, el 6400 Fannin ofrece una infraestructura de última generación y servicios de alta precisión, como un centro de atención ambulatoria, un centro de cirugía, diagnóstico por imágenes, endoscopia, cuidado de los senos, radioterapia, terapia de infusión, cardiovascular, rehabilitación y obstetricia y ginecología. Los pacientes, los médicos y los visitantes tienen fácil acceso al TMC, al Children's Memorial Hermann Hospital, al Edificio Profesional de la Universidad de Texas, a la Facultad de Medicina de la Universidad de Texas y más. El 6400 Fannin ofrece una accesibilidad y visibilidad incomparables. Cuenta con un estacionamiento integrado, más de 16.000 pies cuadrados de espacio comercial, servicios accesibles a pie y espacios verdes, todo ello en el corazón de uno de los centros médicos más distinguidos del mundo. La línea roja del MetroRail de Houston conecta fácilmente el centro médico con el centro de la ciudad, NRG Park y Hermann Park, y está a poca distancia de Midtown y el Distrito de los Museos. Flanqueado por tres vías principales, el 6400 Fannin ofrece un acceso perfecto con múltiples entradas. Además, el 6400 Fannin está estratégicamente rodeado por la autopista estatal 288, la interestatal 69 y la circunvalación 610.

  • Atrio
  • Tren de cercanías
  • Conserje
  • Servicio de comidas
  • Bar o restaurante
  • Con etiqueta Energy Star
  • Techos altos
  • Luz natural

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
2007/2019
Calificación de LoopNet
5 Estrella
Altura del edificio
30 Plantas
Tamaño del edificio
47.414 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.580 m²
Altura del techo inacabado
4,27 m
Parking
Parking Superficie
Parking Superficie tándem
2.400 plazas de parking Cubierto
Parking Cubierta tándem
Parking Reservado

SELECCIONAR INQUILINOS

  • Au Bon Pain
  • Cadena nacional de restaurantes de comida rápida e informal fundada en 1978 y con sede en Richardson, Texas.
  • Ertan Digestive Disease Center
  • Sistema de salud sin fines de lucro que ofrece servicios de salud, con sede en Houston, Texas, fundado en 1925.
  • Memorial Hermann Medical Plaza
  • Sistema de salud sin fines de lucro que ofrece servicios de salud, con sede en Houston, Texas, fundado en 1925.
  • The OB/GYN Centre
  • Clínica ginecológica local ubicada en Houston, Texas, que brinda atención de calidad desde 1992.
  • The Robert Cizik Eye Clinic
  • Escuelas de educación, investigación y tratamiento de la salud afiliadas a la Universidad de Texas.
  • Walgreens
  • Líder mundial en farmacias minoristas y mayoristas con sede en Deerfield, Illinois, fundada en 1901.

Sostenibilidad

Certificación LEED
Gold
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.
Con certificado Energy Star
92
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

Sostenibilidad

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

Healthcare_6400Fannin_Digital

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Hospitales

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Park Plaza Hospital Cuidado intensivo 2 min. en coche 1 mi
Texas Childrens Hospital Infantil 3 min. en coche 1,1 mi

Bares y restaurantes

Starbucks Cafetería  $ En el edificio
Au Bon Pain - - En el edificio
Miller's Cafe Cafetería  $ 9 min. a pie
Ginger Kale - - 9 min. a pie
Chipotle - - 10 min. a pie
Chick-Fil-A - - 10 min. a pie

Locales

Walgreens Farmacia En el edificio
United States Postal Service Servicios empresariales/copia/postales 11 min. a pie

Hoteles

Westin
273 habitaciones
10 min. a pie
SureStay Plus
125 habitaciones
14 min. a pie

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(713) 829-8332
Contacto
Tim Gregory, Executive Vice President
(713) 829-8332
Contacto
Tim Gregory es vicepresidente sénior del grupo de práctica líder de salud y ciencias de la vida de JLL Houston. Con más de 27 años de experiencia como antiguo proveedor de atención médica, propietario de una empresa de atención médica y agente inmobiliario comercial, Tim es responsable de expandir los servicios de salud y ciencias biológicas de JLL en Houston (arrendamiento de agencias, representación de inquilinos, ventas de inversiones, desarrollo y consultoría). Los tipos de activos específicos incluyen: edificios de consultorios médicos de clase A, centros de cirugía ambulatoria, hospitales, centros de diagnóstico por imágenes, centros de emergencia, centros de atención de urgencias, clínicas dentales y laboratorios de investigación y desarrollo.

Tim representa tanto a grandes sistemas institucionales públicos como sin fines de lucro, a pequeñas y medianas empresas privadas y a pequeños proveedores de consultorios privados en Texas y el área metropolitana de Houston. Tim es vicepresidente sénior y es reconocido constantemente como uno de los principales productores y proveedores de servicios inmobiliarios a lo largo de su carrera.
  • ID del anuncio: 13980440

  • Fecha en el mercado: 03/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 6400 Fannin St, Houston, TX 77030

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