
6400 Dix St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
6400 Dix St
Edificio residencial 6 unidades 2.250.546 € (375.091 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,02 % Los Angeles, CA 90068



Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Ubicación excepcional en Hollywood Hills a poca distancia de numerosos restaurantes, clubes y atracciones famosas!
RESUMEN EJECUTIVO
Lee & Associates Investment Services Group se complace en presentar 6400 Dix Street, un edificio de apartamentos de 6 unidades ubicado en el corazón de Hollywood. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de los principales destinos gastronómicos y de entretenimiento, como el Hollywood Farmer's Market, Mama Shelter, Trejo's Cantina, The Dolby Theater y The Hollywood Bowl.
El edificio de dos pisos de 6.916 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 7.221 pies cuadrados y está compuesto por (2) unidades de dos habitaciones más estudio y dos baños y (4) unidades de dos habitaciones más estudio y un baño. La propiedad en cuestión está lista para que un nuevo inversor aproveche al máximo su
potencial alcista.
En las ondulantes colinas de Hollywood, descubrirás nada menos que Hollywood Hills, una de las
las comunidades más prósperas de Los Ángeles, situadas a diez millas al noroeste de la ciudad. Hogar de
el infame letrero de Hollywood en Mount Lee, este barrio cuenta con importantes monumentos,
vistas impresionantes y famosas colinas ondulantes, que forman parte de las montañas de Santa Mónica.
Con atracciones como el parque Runyon Canyon, el parque Lake Hollywood, el parque Griffith y el
Hollywood Bowl, este barrio es digno de admirar. Y directamente al sur de la ciudad, encontrarás
encontrará atracciones aún más exquisitas, como el Museo de Cera de Hollywood y Hollywood
¡Teatro Pantages!
Al norte de Hollywood Hills, encontrarás algunas de las mejores atracciones de la ciudad en Universal
Ciudad. Descubra Universal Studios Hollywood y sus lugares famosos, como el mundo mágico de
Harry Potter y Universal CityWalk, una animada zona de tiendas, restaurantes, bares, teatros y
mucho más.
Los apartamentos de lujo y las casas históricas de estilo de la costa oeste se encuentran en espaciosos lotes a lo largo de
Colinas ondulantes con vistas panorámicas de la ciudad y la costa cercana. Con tiendas, restaurantes,
rutas de senderismo, grandes ciudades y lugares famosos a su alcance, Hollywood Hills es un lugar ideal
destino residencial en la costa oeste.
La propiedad limita con Franklin Ave en el sur, Ivar Ave en el este y Dix Ave en
el norte. La autopista de Hollywood está a 2 cuadras al norte. El sujeto está muy cerca de
principales autopistas, como Golden State (5), Pasadena/Harbor (110) y Santa Mónica (10)
Las autopistas permiten un fácil acceso a las playas de Santa Mónica, Venecia y Malibú.
El edificio de dos pisos de 6.916 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 7.221 pies cuadrados y está compuesto por (2) unidades de dos habitaciones más estudio y dos baños y (4) unidades de dos habitaciones más estudio y un baño. La propiedad en cuestión está lista para que un nuevo inversor aproveche al máximo su
potencial alcista.
En las ondulantes colinas de Hollywood, descubrirás nada menos que Hollywood Hills, una de las
las comunidades más prósperas de Los Ángeles, situadas a diez millas al noroeste de la ciudad. Hogar de
el infame letrero de Hollywood en Mount Lee, este barrio cuenta con importantes monumentos,
vistas impresionantes y famosas colinas ondulantes, que forman parte de las montañas de Santa Mónica.
Con atracciones como el parque Runyon Canyon, el parque Lake Hollywood, el parque Griffith y el
Hollywood Bowl, este barrio es digno de admirar. Y directamente al sur de la ciudad, encontrarás
encontrará atracciones aún más exquisitas, como el Museo de Cera de Hollywood y Hollywood
¡Teatro Pantages!
Al norte de Hollywood Hills, encontrarás algunas de las mejores atracciones de la ciudad en Universal
Ciudad. Descubra Universal Studios Hollywood y sus lugares famosos, como el mundo mágico de
Harry Potter y Universal CityWalk, una animada zona de tiendas, restaurantes, bares, teatros y
mucho más.
Los apartamentos de lujo y las casas históricas de estilo de la costa oeste se encuentran en espaciosos lotes a lo largo de
Colinas ondulantes con vistas panorámicas de la ciudad y la costa cercana. Con tiendas, restaurantes,
rutas de senderismo, grandes ciudades y lugares famosos a su alcance, Hollywood Hills es un lugar ideal
destino residencial en la costa oeste.
La propiedad limita con Franklin Ave en el sur, Ivar Ave en el este y Dix Ave en
el norte. La autopista de Hollywood está a 2 cuadras al norte. El sujeto está muy cerca de
principales autopistas, como Golden State (5), Pasadena/Harbor (110) y Santa Mónica (10)
Las autopistas permiten un fácil acceso a las playas de Santa Mónica, Venecia y Malibú.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
182.586 €
![]() |
284,17 €
![]() |
Otros ingresos |
-
![]() |
-
![]() |
Pérdida de vacío |
-
![]() |
-
![]() |
Ingresos brutos efectivos |
182.586 €
![]() |
284,17 €
![]() |
Impuestos |
-
![]() |
-
![]() |
Gastos de explotación |
-
![]() |
-
![]() |
Gastos totales |
44.381 €
![]() |
69,07 €
![]() |
Ingresos netos de explotación |
138.206 €
![]() |
215,10 €
![]() |
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | 182.586 € |
Anual por m² | 284,17 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 182.586 € |
Anual por m² | 284,17 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 44.381 € |
Anual por m² | 69,07 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 138.206 € |
Anual por m² | 215,10 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.250.546 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 375.091 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tasa de capitalización | 6,02 % | Tamaño del edificio | 643 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 12.51 | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1920/2018 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
Precio | 2.250.546 € |
Precio por unidad | 375.091 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,02 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 12.51 |
N.º de unidades | 6 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 643 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1920/2018 |
Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Conexiones para lavadora/secadora
- Ventiladores de techo
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Bañera/Ducha
- Sala de estar
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 4 | 2.609 € | 107 |
2+2 | 2 | 2.917 € | 102 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5575-001-025 | Evaluación de las mejoras | 497.904 € (2024) |
Evaluación del terreno | 1.284.073 € (2024) | Evaluación total | 1.781.978 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5575-001-025
Evaluación del terreno
1.284.073 € (2024)
Evaluación de las mejoras
497.904 € (2024)
Evaluación total
1.781.978 € (2024)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LARD1.5 (Vivienda Multifamiliar de Densidad Restringida) |
LARD1.5 (Vivienda Multifamiliar de Densidad Restringida) |
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

6400 Dix St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.