Warner Atrium | 6400 Canoga Ave
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Warner Atrium 6400 Canoga Ave
Oficina 11.905 m² 100 % Alquilado En venta Woodland Hills, CA 91367
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Accesibilidad excepcional a 5 minutos en coche
- El sólido mercado multifamiliar de Woodland Hills: The Woodland Hills
- Base demográfica acomodada en el principal submercado del Valle de San Fernando.
RESUMEN EJECUTIVO
OFERTA MULTIFACÉTICA
• Reurbanización multifamiliar
• Compra por propietario o usuario
Newmark, como asesor exclusivo, se enorgullece de presentar 6400 Canoga at Warner Center (el «sitio»), un terreno de aproximadamente 4,7 acres en el Warner Center, una comunidad planificada de manera maestra en Woodland Hills, California.
6400 Canoga presenta una oportunidad multifacética en el submercado del Warner Center, que abarca ± 4.7 acres y, con la favorable zonificación actual que permite usos residenciales, este sitio ofrece una flexibilidad extrema para una remodelación multifamiliar o es un candidato ideal para una posible compra por parte de un propietario o usuario. Este proyecto está estratégicamente ubicado en un área dinámica que ha experimentado un enorme crecimiento en unas pocas cuadras, con más de 2.1 millones de pies cuadrados de servicios minoristas, incluidos los recientemente adquiridos Village at Topanga (~ 550,000 pies cuadrados), Westfield Topanga (~ 1.6 millones de pies cuadrados), Costco, Target y más. Además, Los Angeles Rams han propuesto planes para construir un futuro centro de práctica a menos de media milla al sur del sitio, al que se pueda acceder por Canoga Avenue u Owensmouth Avenue.
• Reurbanización multifamiliar
• Compra por propietario o usuario
Newmark, como asesor exclusivo, se enorgullece de presentar 6400 Canoga at Warner Center (el «sitio»), un terreno de aproximadamente 4,7 acres en el Warner Center, una comunidad planificada de manera maestra en Woodland Hills, California.
6400 Canoga presenta una oportunidad multifacética en el submercado del Warner Center, que abarca ± 4.7 acres y, con la favorable zonificación actual que permite usos residenciales, este sitio ofrece una flexibilidad extrema para una remodelación multifamiliar o es un candidato ideal para una posible compra por parte de un propietario o usuario. Este proyecto está estratégicamente ubicado en un área dinámica que ha experimentado un enorme crecimiento en unas pocas cuadras, con más de 2.1 millones de pies cuadrados de servicios minoristas, incluidos los recientemente adquiridos Village at Topanga (~ 550,000 pies cuadrados), Westfield Topanga (~ 1.6 millones de pies cuadrados), Costco, Target y más. Además, Los Angeles Rams han propuesto planes para construir un futuro centro de práctica a menos de media milla al sur del sitio, al que se pueda acceder por Canoga Avenue u Owensmouth Avenue.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
11.905 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1981/1995
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.968 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,63
Tamaño de la parcela
1,90 ha
Zonificación
WC
Parking
3 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Señalización
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2149-001-020 | Evaluación de las mejoras | 5.634.161 € |
| Evaluación del terreno | 24.146.412 € | Evaluación total | 29.780.574 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2149-001-020
Evaluación del terreno
24.146.412 €
Evaluación de las mejoras
5.634.161 €
Evaluación total
29.780.574 €
1 de 69
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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