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Bandera North Shopping Center 6400-6422 Bandera Rd
Locales 79 – 2.421 m² En alquiler Leon Valley, TX 78238
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta exposición al tráfico: ubicado en la calle más transitada de Leon Valley, con 54,000 vehículos que pasan diariamente.
- Tamaños de unidades variados: ofrecen espacios flexibles que van desde 1,050 a 17,640 pies cuadrados para adaptarse a las diversas necesidades comerciales.
- Excelente accesibilidad: ubicado cerca de la autopista 410, brinda un fácil acceso y una visibilidad significativa.
- Moderna mejora de la fachada: el centro comercial está en proceso de renovación, con un exterior renovado y contemporáneo para atraer a inquilinos y clientes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 79 m² | Negociable | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 14.602 € /año 1.217 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 159 m² | Negociable | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 29.550 € /año 2.463 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 98 m² | Negociable | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 18.145 € /año 1.512 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 139 m² | 3 Años | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 25.921 € /año 2.160 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6410 | 125 m² | 1-3 Años | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 23.329 € /año 1.944 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6418 | 1.635 – 1.821 m² | 1-3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
6400-6422 Bandera Rd - Planta 1
Ubicado en 6408 Bandera Rd, este centro comercial se encuentra en el corazón de la calle más transitada de Leon Valley y cuenta con la impresionante cantidad de 54,000 vehículos por día (VPD). Muy cerca de la autopista 410, esta ubicación privilegiada ofrece una visibilidad excepcional y la oportunidad de aprovechar el importante tráfico de vehículos. El centro cuenta con varias unidades disponibles, que van desde 1,050 a 17,640 pies cuadrados, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan prosperar en un área de alto tráfico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
6400-6422 Bandera Rd - Planta 1
Ubicado en 6408 Bandera Rd, este centro comercial se encuentra en el corazón de la calle más transitada de Leon Valley y cuenta con la impresionante cantidad de 54,000 vehículos por día (VPD). Muy cerca de la autopista 410, esta ubicación privilegiada ofrece una visibilidad excepcional y la oportunidad de aprovechar el importante tráfico de vehículos. El centro cuenta con varias unidades disponibles, que van desde 1,050 a 17,640 pies cuadrados, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan prosperar en un área de alto tráfico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
6400-6422 Bandera Rd - Planta 1
Ubicado en 6408 Bandera Rd, este centro comercial se encuentra en el corazón de la calle más transitada de Leon Valley y cuenta con la impresionante cantidad de 54,000 vehículos por día (VPD). Muy cerca de la autopista 410, esta ubicación privilegiada ofrece una visibilidad excepcional y la oportunidad de aprovechar el importante tráfico de vehículos. El centro cuenta con varias unidades disponibles, que van desde 1,050 a 17,640 pies cuadrados, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan prosperar en un área de alto tráfico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
6400-6422 Bandera Rd - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6400-6422 Bandera Rd - Planta 1, módulo 6410
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
6400-6422 Bandera Rd - Planta 1, módulo 6418
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6400-6422 BANDERA RD , LEON VALLEY, TX 78238
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 6400 Bandera Rd, este centro comercial se encuentra en la calle más transitada de Leon Valley, con la impresionante cantidad de 54,000 vehículos que pasan a diario. Convenientemente ubicado cerca de la autopista 410, ofrece una excelente visibilidad y acceso a un tráfico importante de vehículos. La propiedad cuenta con una variedad de unidades disponibles, de 1,050 a 17,640 pies cuadrados, lo que la hace ideal para empresas que buscan una exposición a un alto tráfico. Actualmente en proceso de renovación, el centro comercial también contará con una fachada moderna completamente rediseñada, lo que mejorará aún más su atractivo.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bandera North Shopping Center | 6400-6422 Bandera Rd
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