BB Food & Liquor | 640 Kuenzli St
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BB Food & Liquor 640 Kuenzli St
Local 74 m² En venta Reno, NV 89502 1.191.775 € (16.035 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de oportunidad
- Ubicado en el centro
- Atractiva zonificación MU-RD
- Parcela de esquina señalizada de alto tráfico
RESUMEN EJECUTIVO
KW Commercial se complace en presentar este excelente paquete de remodelación con 0.409 AC (17.807 AF) en el corazón de Reno. Ubicada en una zona de oportunidad, esta propiedad de uso mixto en el distrito ribereño (MU-RD) permite una variedad de usos comerciales, residenciales y de oficinas. Todos los servicios públicos están disponibles en el sitio. El Bill Board (NAP) se encuentra en la parcela y tiene una servidumbre registrada para su mantenimiento. La parcela se encuentra en la intersección señalizada de las avenidas Wells y Kuenzli, ambas vías principales. La parcela está convenientemente ubicada y muy cerca del río Truckee, el centro de Reno, la UNR, la I-80 y la autopista 395. El vendedor ocupa actualmente un edificio de bloques de concreto de 800 pies cuadrados que funciona como tienda de conveniencia. Aunque no figura en la lista formal, si está interesado en el negocio como parte de la compra del terreno, puede negociarlo por separado con el propietario. POR FAVOR, NO PERTURBE EL NEGOCIO. Llame al agente inmobiliario para obtener la información de contacto del propietario.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
74 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1957
Precio
1.191.775 €
Precio por m²
16.035 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
MUDR - Ubicada en una zona de oportunidad, esta propiedad de uso mixto del distrito ribereño (MU-RD) permite una variedad de usos comerciales, de oficinas y residenciales.
Parking
20 Espacios (269,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 012-012-20 | Evaluación de las mejoras | 13.983 € |
| Evaluación del terreno | 137.264 € | Evaluación total | 151.247 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
012-012-20
Evaluación del terreno
137.264 €
Evaluación de las mejoras
13.983 €
Evaluación total
151.247 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
BB Food & Liquor | 640 Kuenzli St
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