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640 Arsenal 640 Arsenal St
Locales 126 m² En alquiler Watertown, MA 02472
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Aspectos destacados
- Puerta de entrada a Watertown, ubicación de alto tráfico adyacente al nuevo desarrollo de Arsenal Yards
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 126 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 33.019 € /año 2.752 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 640 Arsenal
- Inquilino
- Descripción
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- Dunkin'
- Tienda de dónuts
- 12.834
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Dunkin' | Tienda de dónuts | 12.834 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 640 Arsenal St , Watertown, MA 02472
| Espacio total disponible | 126 m² | Año de construcción | 1996 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,85/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Calles transversales | Coolidge | |
| Superficie bruta alquilable | 367 m² |
| Espacio total disponible | 126 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 367 m² |
| Año de construcción | 1996 |
| Ratio de parking | 0,85/1.000 m² |
| Calles transversales | Coolidge |
Acerca del inmueble
Entrada a Watertown junto al proyecto Arsenal Yards, que incluye nuevos espacios comerciales, restaurantes, cines, residenciales, de I+D de alta tecnología y de laboratorio, y adyacente a uno de los Home Depot de mayor volumen de Massachusetts. Intersección iluminada con más de 40 000 vehículos por día. Excelente exposición a las líneas de ventanas y a la señalización. Coalquila la propiedad con una tienda Dunkin Doughnuts de gran volumen. Amplio estacionamiento
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
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Elaborado por
640 Arsenal | 640 Arsenal St
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