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64 Vaughan Rd
278 – 556 m² En alquiler Toronto, ON M6C 1A1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso al ascensor
- Pasar por allí y por el tráfico peatonal
- Ubicación privilegiada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 2 | 278 m² | 1-10 Años | 129,03 € /m²/año 10,75 € /m²/mes 35.901 € /año 2.992 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 3 | 278 m² | 1-10 Años | 129,03 € /m²/año 10,75 € /m²/mes 35.901 € /año 2.992 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 2
Oferta única en un barrio residencial de alta demanda: oportunidad de oficina, 1 o 2 plantas, 278 m² cada una. ¡Haz de esta tu oficina, cerca de casa, con gran potencial para destacar! ¡Fresca y moderna! Mejoras existentes, mucho espacio, excelente relación calidad-precio. Accesible (ascensor o escaleras). Cerca de todo. Próxima a tiendas, Dollarama, dentistas, consultas médicas, comercios locales y restaurantes. Zona ideal para familias. Perfecta para usos médicos, profesionales, minoristas, showroom, belleza, tecnología o bienestar. Techos altos, 1 plaza de aparcamiento por planta incluida. A pasos de Yorkville, la zona de St. Clair y Yonge, con tráfico peatonal, desarrollo y densidad en la zona, y a pocos pasos del metro de St. Clair Ave. W.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio moderno
- Acceso al ascensor
- Zona de alto tráfico
Planta 2, módulo 3
Oportunidad única en un vecindario residencial de alta demanda, oficina disponible de 1 o 2 plantas, 278 m² cada una. ¡Haz de esta tu oficina, cerca de casa, con un gran potencial para destacar! ¡Fresca y moderna! Mejoras existentes, mucho espacio, excelente relación calidad-precio. Accesible (ascensor o escaleras). Cerca de todo. Próxima a tiendas, Dollarama, dentistas, consultas médicas, comercios locales y restaurantes. Zona ideal para familias. Perfecta para usos médicos, profesionales, minoristas, showroom, belleza, tecnología o bienestar. Techos altos, 1 plaza de aparcamiento por planta incluida, a pasos de Yorkville, St. Clair y la zona de Yonge, con tráfico peatonal, desarrollo y densidad en la zona, a pocos pasos del metro de St. Clair Ave. W.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Espacio moderno
- Acceso al ascensor
- Zona de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 64 VAUGHAN RD, TORONTO, ON M6C 1A1
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- MyEyeDr.
- Óptica
- 2
- Nacional
- Pizza Pizza
- Minorista
- 1
- -
- Toronto Chirpractor
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| MyEyeDr. | Óptica | 2 | Nacional |
| Pizza Pizza | Minorista | 1 | - |
| Toronto Chirpractor | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 64 VAUGHAN RD , TORONTO, ON M6C 1A1
| Espacio total disponible | 556 m² | Superficie bruta alquilable | 693 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1923 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 556 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 693 m² |
| Año de construcción | 1923 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
64 Vaughan Rd
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