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Roos Bros Building (2021 Shattuck Ave.) 64 Shattuck Sq
Oficinas 98 – 279 m² En alquiler Berkeley, CA 94704
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 200 | 181 m² | 2,74 m | Negociable | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 66.816 € /año 5.568 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 2, módulo 212 | 98 m² | 2,74 m | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 29.982 € /año 2.498 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 200
El edificio Roos Bros, que es un edificio comercial de uso mixto, está ubicado a dos cuadras de la estación Bart del centro de Berkeley, y fue diseñado originalmente en 1926 por James Miller y Timothy Pfluger, y fue construido en 1937. Se trata de una ubicación en la cima de la clasificación A+, con una alta visibilidad en Shattuck, entre Addison y University Ave y Kala Bagai Way, donde la primera impresión es lo más importante. A solo una manzana de la Universidad de California en Berkeley y del próspero distrito artístico de Berkeley. Ubicación fabulosa. 2021 Shattuck Ave. La suite 200 (antes conocida como 64 Shattuck square) se encuentra en el corazón del centro de Berkeley. Esta unidad está en el segundo piso frente a la calle Kala Bagai y tiene aproximadamente 1,950 pies cuadrados y consta de 4 oficinas privadas y un área abierta con una excelente iluminación natural. Enlace turístico en 3D: https://my.matterport.com/show/?m=EZ4Bda5dME3
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 4 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 279 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Suelos de madera maciza
- Ventanas grandes
Planta 2, módulo 212
El histórico edificio Ross Bros está ubicado a dos cuadras de la estación Bart del centro de Berkeley, y fue diseñado originalmente en 1926 por James Miller y Timothy Pfluger, y construido en 1937. Es el elemento central de tres tiendas y una oficina. Se trata de una ubicación de primera categoría con una alta visibilidad en Shattuck, entre Addison y University Avenue y Kala Bagai Way, donde la primera impresión es lo más importante. A solo una manzana de la Universidad de California en Berkeley y del próspero distrito artístico de Berkeley. Una ubicación fabulosa y aún mejor, ya que la enorme acera de esta manzana pronto contará con tres restaurantes y cafeterías en la acera. Prestando especial atención a la visibilidad, la percepción y la ubicación ubicado en 64 Shattuck Sq., descubrirás el aspecto funcional dominante del edificio Ross Bros. El Suit 212 es un espacio de oficinas de 1050 pies cuadrados, en el segundo piso de este edificio, y consta de dos oficinas y un área abierta, a las que se puede acceder mediante ascensor y aire acondicionado. Este es un lugar perfecto para un equipo de profesionales, incluidos médicos, agencias de seguros, bufetes de abogados u otras empresas. La unidad de al lado, con aproximadamente 1,950 unidades, se puede agregar a la unidad 212. PARA UN RECORRIDO EN TERCERA DIMENSIÓN, HAGA CLIC AQUÍ: https://my.matterport.com/show/?m=SGRhj3yi1xd
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 2 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 279 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Excelente ubicación cerca de la Universidad de California en Berkeley
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 64 SHATTUCK SQ , BERKELEY, CA 94704
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 1.663 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1937 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.663 m² |
| Año de construcción | 1937 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación A+ con una gran visibilidad en Shattuck, entre Addison y la Universidad, a una manzana de la Universidad de California en Berkeley y del próspero Distrito de Arte de Berkeley. La ubicación es fabulosa y cada vez es mejor, ya que la enorme acera de esta manzana pronto contará con tres restaurantes y cafés al aire libre. La oficina del segundo piso es muy silenciosa, iluminada por tragaluces y consta de 3 habitaciones pequeñas. Está dividido en zonas para uso médico, como fisioterapia u otros trabajos corporales. La habitación más grande tiene fontanería y un bar con fregadero que funciona. Una oficina privada convenientemente ubicada en la era del distanciamiento físico.
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Roos Bros Building (2021 Shattuck Ave.) | 64 Shattuck Sq
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