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Mimo Center 6399 Biscayne Blvd
Locales 131 – 579 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Miami, FL 33138
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ASPECTOS DESTACADOS
- Listo para la mudanza
- Estacionamiento y seguridad en las instalaciones
- Combinación demográfica diversa que proporciona una amplia base de consumidores
- Fachada en Biscayne Blvd
- +/- 36,500 AADT en Biscayne Blvd
- Ubicado estratégicamente, con fácil acceso al centro urbano de Miami
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite 6301 | 131 m² | Negociable | 577,72 € /m²/año 48,14 € /m²/mes 75.678 € /año 6.306 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 6399 | 224 – 448 m² | Negociable | 514,70 € /m²/año 42,89 € /m²/mes 230.479 € /año 19.207 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Suite 6301
• Listo para la mudanza • Frente a Biscayne Blvd • Estacionamiento y seguridad en el lugar • +/- 36,500 AADT en Biscayne Blvd • Combinación demográfica diversa que proporciona una amplia base de consumidores • Ubicado estratégicamente, con fácil acceso al centro urbano de Miami • Muy cerca de las principales autopistas • Diversas opciones culinarias Descubra el espacio ideal en esquina para su negocio en el distrito histórico MiMo de Miami. Ubicada en el 6301 de Biscayne Blvd, esta propiedad independiente de primera clase ofrece una visibilidad excepcional con más de 75 000 visitas diarias y estacionamiento en las instalaciones. Perfecto para salas de exposición, tiendas minoristas o instituciones financieras, está a solo minutos de Wynwood, Midtown, Little River, el centro de Miami y el aeropuerto internacional de Miami. Muy cerca de The Beaches y de las principales autopistas, como la I-195 y la I-95, esta ubicación ofrece una comodidad y un acceso incomparables.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Suite 6399
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6399 BISCAYNE BLVD , MIAMI, FL 33138
| Espacio total disponible | 579 m² | Subtipo de inmueble | Locales |
| Mín. Divisible | 131 m² | Superficie bruta alquilable | 888 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Espacio total disponible | 579 m² |
| Mín. Divisible | 131 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 888 m² |
| Año de construcción | 2018 |
ACERCA DEL INMUEBLE
UBICACIÓN: MIMO Mientras el distrito MiMo mantiene su compromiso de preservar su patrimonio arquitectónico distintivo y su vibrante atmósfera, el 6399 Biscayne se perfila como una joya única que combina a la perfección elementos históricos con el espíritu innovador de la arquitectura moderna, encarnando la esencia del «Miami moderno». Dado su perfil demográfico diverso y culturalmente rico, su proximidad al núcleo urbano de Miami y los continuos esfuerzos de revitalización, MiMo ofrece a sus inquilinos la oportunidad de integrarse en una comunidad vibrante y en crecimiento mientras se benefician de su rico contexto histórico y cultural. POTENCIAL MINORISTA DE PRIMER NIVEL El espacio cuenta con techos altos y escaparates acristalados para permitir la entrada de abundante luz natural, un amplio estacionamiento para empleados y clientes y una exposición incomparable a Biscayne Blvd. Con sus espacios abiertos diseñados de manera inteligente, su proximidad a las principales autopistas, diversas opciones culinarias y una demografía dinámica, 6399 Biscayne está perfectamente posicionada para impulsar el éxito de su marca en el tan deseado distrito de MiMo.
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mimo Center | 6399 Biscayne Blvd
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