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639 Broadway
Oficina/Local 622 m² En alquiler Chula Vista, CA 91910
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a una cuadra del Chula Vista Center, uno de los centros comerciales al aire libre más concurridos de la región
- Ubicación de alto tráfico con gran visibilidad
- Cerca de las autopistas 805 y 5
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 622 m² | Negociable | 267,74 € /m²/año 22,31 € /m²/mes 166.654 € /año 13.888 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta propiedad de 6,700 pies cuadrados consta de 5,750 pies cuadrados en el primer piso y 950 pies cuadrados en el entresuelo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 15 - 46 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 639 BROADWAY , CHULA VISTA, CA 91910
| Espacio total disponible | 622 m² | Superficie bruta alquilable | 622 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1955 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 622 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 622 m² |
| Año de construcción | 1955 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de 6.700 pies cuadrados con abundante estacionamiento en la calle, ubicado en la concurrida Broadway en el centro de Chula Vista. 5.750 pies cuadrados de espacio abierto en la planta baja con techos altos, fácilmente adaptable para muchos tipos diferentes de usos. Cuenta con un entrepiso de 950 pies cuadrados con cocina y baño (área perfecta para el salón de un empleado) y ventanas del piso al techo que dejan entrar luz natural y ofrecen vistas del océano. El edificio se divide fácilmente en dos unidades separadas, con la posibilidad de comprar y ocupar un lado y arrendar el otro.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
639 Broadway
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