6387-6389 Mission St
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6387-6389 Mission St
Local 288 m² 100 % Alquilado En venta Daly City, CA 94014 1.267.654 € (4.401,59 €/m²) Tasa de capitalización 5,64 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Las unidades residenciales cuentan con maravillosas vistas panorámicas de la ciudad y la costa.
- A minutos de las autopistas que van al centro de San Francisco y Silicon Valley.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de comprar un edificio de uso mixto de 3 unidades en la ubicación privilegiada de Mission Street (Daly City) en la parte superior de la colina. El edificio cuenta con una tienda comercial en el nivel principal y 2 unidades residenciales en la planta superior (una 2/2 y una 2/1). La línea de autobús en la puerta principal asegura un fuerte tráfico peatonal hacia la tienda minorista y comodidad para los inquilinos residenciales. A poca distancia del BART, las escuelas, los restaurantes y las tiendas. Es la primera vez en el mercado en casi 40 años. El año de construcción es aproximado.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
288 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1940
Precio
1.267.654 €
Precio por m²
4.401,59 €
Tasa de capitalización
5,64 %
Ingresos netos de explotación
71.487 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,19
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
CL00C1 - Uso múltiple comercial
Fachada
7 m en Mission St
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Transit Score®
Transporte público excelente (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 003-210-090 | Evaluación total | 348.149 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 103.711 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 244.438 € (2023) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
003-210-090
Evaluación del terreno
103.711 € (2023)
Evaluación de las mejoras
244.438 € (2023)
Evaluación total
348.149 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2022
1 de 27
VÍDEOS
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FOTOS
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CALLE
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Elaborado por
Trinity Realty
6387-6389 Mission St
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