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O'REILLY AUTO PARTS (NASDAQ: ORLY) 6380 Coors Blvd NW

Local 681 m² Edificio de 4 estrellas En venta Albuquerque, NM 87120 2.196.329 € (3.224 €/m²) Tasa de capitalización 5,65 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento corporativo de más de 15 años con un aumento del 6% en 2029, 2034 y en cada opción. Construcción de alta calidad de 2019 con garantía de techo.
Área densamente poblada y próspera: ingreso familiar promedio de más de 94 000 dólares en un radio de 3 millas y más de 196 000 personas que residen en un radio de 5 millas.
A minutos del centro comercial Cottonwood, el segundo centro comercial más grande del estado de Nuevo México con más de 130 tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento.

Ubicado en el principal corredor comercial y de tráfico de la zona, en una esquina dura, ofrece fácil acceso y excelente visibilidad.
Muy cerca de numerosos minoristas nacionales, incluidos Sprouts, Albertsons Market, CVS Pharmacy, Walgreens, PetSmart y muchos más.
En general, la empresa ocupa el puesto #287 en la lista Fortune 500 y presenta una calificación crediticia de grado de inversión de S&P de «BBB» con unos ingresos anuales de 14,40 mil millones.

RESUMEN EJECUTIVO

Arrendamiento de más de 15 años | Crédito con grado de inversión: S&P «BBB» | Hard Corner | Área con mucho tráfico | Área densamente poblada y próspera | A minutos del segundo centro comercial más grande de Nuevo México
Bróker reconocido en Nuevo México: Ryan Sarbinoff | Gerente regional, Phoenix 5600 Eubank Blvd. NE, #200 Albuquerque, NM 87111 P: 505-445-6333 Número de licencia: 20675 Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com