Brand New Dollar General-Jacksonville MSA | 6372 Co 218 rd
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Brand New Dollar General-Jacksonville MSA 6372 Co 218 rd
Local 988 m² En venta Maxville, FL 32234 2.682.880 € (2.714 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente conectividad con la región a través de las cercanas autopistas US 301, I-10 y First Coast
- A 1,49 millas de la carretera principal de los EE. UU. 301 para residentes y viajeros, a 10,3 millas de la I-10
- Escuela primaria Clay (418 estudiantes) justo enfrente del sitio
- Sitio en esquina dura en la C.R. 218 (14.500 AADT) y la C.R. 217 (3.500 AADT), excelente visibilidad a lo largo de la CR 218
- Mercado desatendido: gasolinera más cercana a 3,34 millas al norte del sitio
- El crecimiento comercial, residencial y de infraestructura cercano proporciona una base de clientes en expansión
RESUMEN EJECUTIVO
EDIFICIO ARQUITECTÓNICAMENTE ÚNICO, DÓLAR GENERAL, MUY MEJORADO
DE NUEVA CONSTRUCCIÓN, INAUGURADO EN 2024 CON UN NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 15 AÑOS
PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN, OFRECER UN MEMORANDO E INVENTARIO ADICIONAL DISPONIBLE
Clay Hill es una comunidad no incorporada en el condado de Clay, Florida (Jacksonville MSA). El sitio se encuentra en el epicentro de un área que experimentará un crecimiento continuo a medida que Jacksonville mantenga su rápida expansión.
Justo al lado de la escuela primaria Clay
Hard Corner, frente a la CR 218 (14 500 AADT) y la CR 217 (3 500 AADT)
Crecimiento residencial para inyectar un enorme poder de consumo:
Bridle Creek (a 7.14 millas del sitio) es un desarrollo residencial con 1200 unidades.
301 Villages, un nuevo desarrollo residencial con 15,000 unidades tituladas, está a 9.59 millas del sitio.
Crecimiento comercial:
IKO Industries está construyendo una instalación de 270 millones de dólares y 300 000 pies cuadrados (a 1,3 millas al oeste del sitio), lo que generará 100 puestos de trabajo y abrirá sus puertas en 2025.
Anderson Columbia Asphalt, la empresa de construcción de carreteras más grande del sudeste, que emplea a 3000 personas en todo el país, se encuentra a 1,35 millas al oeste del sitio.
Boeing ha ampliado su presencia en el aeropuerto y puerto espacial Cecil (a 15,25 millas del emplazamiento) mediante la construcción de un nuevo centro de operaciones de 150 000 pies cuadrados por un valor de 39 millones de dólares. La nueva instalación está ubicada junto a la instalación de mantenimiento de 370 000 pies cuadrados recientemente terminada, que costó 183 millones de dólares. Se espera que la nueva instalación genere 400 nuevos puestos de trabajo.
Se inauguraron oficialmente una nueva torre de control de tráfico aéreo y un centro de control de misiones para operar en el aeropuerto y puerto espacial de Cecil. Las adiciones se construyeron para dar cabida a vuelos y misiones espaciales adicionales.
DE NUEVA CONSTRUCCIÓN, INAUGURADO EN 2024 CON UN NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 15 AÑOS
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Clay Hill es una comunidad no incorporada en el condado de Clay, Florida (Jacksonville MSA). El sitio se encuentra en el epicentro de un área que experimentará un crecimiento continuo a medida que Jacksonville mantenga su rápida expansión.
Justo al lado de la escuela primaria Clay
Hard Corner, frente a la CR 218 (14 500 AADT) y la CR 217 (3 500 AADT)
Crecimiento residencial para inyectar un enorme poder de consumo:
Bridle Creek (a 7.14 millas del sitio) es un desarrollo residencial con 1200 unidades.
301 Villages, un nuevo desarrollo residencial con 15,000 unidades tituladas, está a 9.59 millas del sitio.
Crecimiento comercial:
IKO Industries está construyendo una instalación de 270 millones de dólares y 300 000 pies cuadrados (a 1,3 millas al oeste del sitio), lo que generará 100 puestos de trabajo y abrirá sus puertas en 2025.
Anderson Columbia Asphalt, la empresa de construcción de carreteras más grande del sudeste, que emplea a 3000 personas en todo el país, se encuentra a 1,35 millas al oeste del sitio.
Boeing ha ampliado su presencia en el aeropuerto y puerto espacial Cecil (a 15,25 millas del emplazamiento) mediante la construcción de un nuevo centro de operaciones de 150 000 pies cuadrados por un valor de 39 millones de dólares. La nueva instalación está ubicada junto a la instalación de mantenimiento de 370 000 pies cuadrados recientemente terminada, que costó 183 millones de dólares. Se espera que la nueva instalación genere 400 nuevos puestos de trabajo.
Se inauguraron oficialmente una nueva torre de control de tráfico aéreo y un centro de control de misiones para operar en el aeropuerto y puerto espacial de Cecil. Las adiciones se construyeron para dar cabida a vuelos y misiones espaciales adicionales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.682.880 €
Precio por m²
2.714 €
Tasa de capitalización
6,35 %
Ingresos netos de explotación
170.363 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,71 ha
Zona de oportunidad
Sí
Fachada
104 m en County Road 218
AMENITIES
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-04-23-000116-001-00 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 332.248 € | Evaluación total | 332.248 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-04-23-000116-001-00
Evaluación del terreno
332.248 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
332.248 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Brand New Dollar General-Jacksonville MSA | 6372 Co 218 rd
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