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Boulder Village 6360 Boulder Hwy
Locales 232 m² En alquiler Las Vegas, NV 89122
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ASPECTOS DESTACADOS
- Almohadillas para construir, opciones de autoservicio y espacio para tiendas minoristas
- Entrada señalizada en Russell Road que permite una fácil entrada y salida
- Fuerte crecimiento comercial y residencial en el área inmediata
- Muy cerca de la US-95 a través del intercambiador de Russell Road
- Señalización de pilones de gran tamaño en la autopista Boulder con gran visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120-125 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
6360 Boulder Hwy - Planta 1, módulo 120-125
Espacio comercial de primera generación. Póngase en contacto con Broker para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Señalización de pilones disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BOULDER VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Centerwell Health
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Walgreens
- Farmacia
- 10.234
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Centerwell Health | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Walgreens | Farmacia | 10.234 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6360 BOULDER HWY , LAS VEGAS, NV 89122
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 2.213 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 4,42 ha |
| Parking | 78 Espacios | Año de construcción | 2010 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 78 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 2.213 m² |
| Superficie total del terreno | 4,42 ha |
| Año de construcción | 2010 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Boulder Village es un desarrollo comercial anclado en Walgreens con grandes oportunidades para arrendar espacios comerciales de primera generación, junto con plataformas comerciales edificables frente a la calle. La propiedad está ubicada en la esquina noroeste de las autopistas Boulder y Russell Road y cuenta con un gran letrero en forma de pilón en la autopista Boulder. Sigue habiendo un fuerte desarrollo comercial y residencial en el área inmediata, que incluye el Hospital Henderson, Las Vegas Athletic Club, Dave & Busters, el parque acuático Cowabunga Bay y numerosos nuevos desarrollos multifamiliares, entre muchos otros proyectos futuros.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Boulder Village | 6360 Boulder Hwy
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