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Shops on FM 1093 and Peek Rd 6356 S Peek Rd
Locales 226 m² En alquiler Katy, TX 77450
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ASPECTOS DESTACADOS
- El 6356 S Peek Road, construido en 2018, cuenta con un espacio comercial de primera calidad que abarca 2.430 pies cuadrados entre Tom Toms Coffee y San Eatery.
- Uno de los centros comerciales más accesibles de Katy, ya que la FM 1093 lleva directamente a la autopista de peaje de Westpark y Grand Parkway está a una milla de distancia.
- Únase a una combinación de inquilinos que se complementan entre sí, incluidos restaurantes, servicios de belleza, veterinarios, farmacias, consultorios dentales y talleres de pisos.
- Presta servicio a comunidades en rápido crecimiento, ya que la población en un radio de 3 millas aumentó un 16% entre 2020 y 2024 y se prevé que crezca otro 21% para 2029.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 226 m² | 5,79 - 6,71 m | 3-5 Años | 273,85 € /m²/año 22,82 € /m²/mes 61.822 € /año 5.152 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicado entre una cafetería y un restaurante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 5,79 - 6,71 m
- Calificación de rendimiento energético: A
- Mostrar ventana
- Frente a Peek Road
- Benefíciese del rápido crecimiento de Katy, TX
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN SHOPS ON FM 1093 AND PEEK RD
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Animal Eye Medical & Surgical Specialists
- Atención sanitaria y trabajo social
- 390 m²
- -
- -
- -
- Floors for Living
- Revestimiento de suelos
- 325 m²
- 01/2020
- 23
- Local
Floors for Living es la empresa minorista de pisos #1 de Houston con hermosas salas de exposición para atender a sus clientes. A lo largo de los años, se han forjado una reputación de calidad y servicio al brindar a sus clientes las experiencias más positivas. Todos los días, su personal trabaja arduamente para cumplir con su lema: «Los expertos en pisos, no tienes que serlo». Floors for Living ofrece una selección de marcas de pisos de alta calidad para alfombras, madera dura, laminados, baldosas y vinilos de lujo a precios que se ajustan a cualquier presupuesto. Su experimentado equipo de instaladores también se especializa en trabajos de baldosas para remodelaciones de cocinas y baños. Su enfoque profesional y a largo plazo significa que Floors for Living respalda todo lo que hace. Floors for Living es la única empresa local de pisos que ofrece una garantía de instalación de por vida que cubre no solo la mano de obra sino también cualquier producto necesario para solucionar problemas relacionados con la instalación.
- South Peek General Dentistry
- Médico/Dentista
- 223 m²
- 04/2021
- 1
- Local
En el área de Katy y Cinco Ranch, TX, son la fuente de atención dental de alta calidad y centrada en el paciente. Trabajan arduamente para garantizar que todas las personas que ingresan a su consultorio sean tratadas con respeto, paciencia y compasión. Combinan tratamientos de alta calidad, prácticas actualizadas y un ambiente relajado para que los pacientes siempre reciban la atención dental y la experiencia que se merecen. También se enorgullecen de contar con un personal que habla inglés, español, chino y vietnamita, lo que les permite asegurarse de que el mayor número posible de pacientes puedan sentirse cómodos y en control de su cuidado dental. En South Peek Dental Care sabemos que visitar al dentista puede ser estresante, pero al anteponer a los pacientes, esperan que las visitas al consultorio sean lo más sencillas y sencillas posible.
- San Eatery
- Servicios de alojamiento y comidas
- 177 m²
- -
- -
- -
- New York Nail
- Servicios
- 177 m²
- -
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- -
- Waxing
- Servicios
- 139 m²
- -
- -
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- Tom Tom Coffee
- Servicios de alojamiento y comidas
- 125 m²
- -
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- -
- DaddyO's Pizza
- Servicios de alojamiento y comidas
- 121 m²
- -
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- Top Knot Hair Salon
- Servicios
- 121 m²
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Animal Eye Medical & Surgical Specialists | Atención sanitaria y trabajo social | 390 m² | - | - | - |
| Floors for Living | Revestimiento de suelos | 325 m² | 01/2020 | 23 | Local |
| South Peek General Dentistry | Médico/Dentista | 223 m² | 04/2021 | 1 | Local |
| San Eatery | Servicios de alojamiento y comidas | 177 m² | - | - | - |
| New York Nail | Servicios | 177 m² | - | - | - |
| Waxing | Servicios | 139 m² | - | - | - |
| Tom Tom Coffee | Servicios de alojamiento y comidas | 125 m² | - | - | - |
| DaddyO's Pizza | Servicios de alojamiento y comidas | 121 m² | - | - | - |
| Top Knot Hair Salon | Servicios | 121 m² | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6356 S PEEK RD , KATY, TX 77450
| Espacio total disponible | 226 m² | Superficie bruta alquilable | 2.055 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 226 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.055 m² |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shops en la FM 1093 y Peek Road, ubicado en 6356 S Peek Road, es el centro comercial ideal para establecerse en el floreciente mercado de Katy y aprovechar los excelentes factores de ubicación para tener éxito. Construido en 2018, el 6356 S Peek Road presenta un exterior refinado de piedra y ladrillo con grandes escaparates. El espacio de 2,430 pies cuadrados está en excelentes condiciones y tiene una posición alineada aproximadamente en el centro de los escaparates. La ecléctica lista de inquilinos indica la amplia gama de negocios que pueden tener éxito aquí. En la actualidad, se encuentran en el centro especialistas en medicina y cirugía oftalmológica, Tom Toms Coffee, South Peek General Dentistry, Top Knot Hair Salon, Floors for Living y más. Esta combinación sinérgica, combinada con una de las tiendas minoristas más solicitadas del metro, es una oportunidad que las empresas no quieren perder. Katy ha llamado la atención de los hogares adinerados y se ha convertido en el epicentro de la migración acomodada, con comunidades prestigiosas y ampliamente conocidas, como Grand Lakes, que tiene un ingreso familiar promedio anual de 169.000 dólares. En la actualidad hay más de 85 000 hogares en un radio de 5 millas que contribuyen a aproximadamente 3 400 millones de dólares en gastos de los consumidores. La 6356 S Peek Road está a punto de atraer un tráfico significativo gracias a estos grupos de clientes ideales, ya que tiene una exposición inigualable desde la autopista de peaje de Westpark, por la que pasan más de 20 000 vehículos por día, y Grand Lakes está a 1,5 millas de Peek Road. Infórmese ahora para obtener más información.
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE FAR KATY SUR
Las instalaciones médicas, el comercio minorista, las excelentes escuelas y el crecimiento económico hacen de la zona de Katy un lugar muy atractivo para vivir. Situada a unos 50 km al oeste del centro de Houston, Katy es una zona suburbana asequible que se beneficia de su ubicación en la senda del crecimiento explosivo de West Houston y sigue gozando del interés de los promotores inmobiliarios. La población de la zona oeste de Houston se ha más que triplicado desde 1990, sin signos de desaceleración, y se espera que crezca de 1,3 millones de personas en 2015 a 2 millones de personas en 2045. Desde 2010, la población de Katy ha aumentado a uno de los ritmos más rápidos del país. Los residentes pueden esperar ver más desarrollo de oficinas a lo largo de Grand Parkway, que también atenderá a las comunidades residenciales entrantes a lo largo de la autopista.
Grand Parkway encarna un catalizador económico no visto desde la apertura del sistema de autopistas de peaje Hardy. Desde minoristas nacionales en centros comerciales de uso mixto hasta comunidades residenciales, Grand Parkway sigue atrayendo grandes proyectos, ya que los promotores utilizan la autopista para capitalizar amplias franjas de terreno baldío.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Papa Johns | - | - | 3 min. a pie |
| Laredo Taco Company | - | - | 6 min. a pie |
| Dairy Queen Store | - | - | 9 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Star Cinema Grill | Cine | 12 min. a pie |
| Edward Jones | Empresa financiera | 18 min. a pie |
| KinderCare | Guardería | 19 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
92 habitaciones
3 min. en coche
|
| element |
143 habitaciones
12 min. en coche
|
Elaborado por
Brilliant Realty
Shops on FM 1093 and Peek Rd | 6356 S Peek Rd
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