Dollar General Market | 6354 Winchester Road
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Dollar General Market 6354 Winchester Road
Local 1.179 m² En venta New Market, AL 35761 2.206.389 € (1.872 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Mercado general del dólar!
- Ubicado en el área metropolitana de Huntsville, AL
- Aumento del 5% en el alquiler cada 5 años, incluido el plazo inicial
RESUMEN EJECUTIVO
TIENDA DE MERCADO! ¡UN NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO! Tengo la suerte de representar al mayor desarrollador de tiendas Dollar General del país. Construimos y vendemos entre 70 y 100 tiendas al año durante los últimos 20 años, así que si necesitas una tienda o un paquete, podemos hacerlo. Todas nuestras tiendas son tiendas independientes completamente nuevas con contratos de arrendamiento iniciales reales de 15 años por NNN. ¡ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES EL NUEVO ARRENDAMIENTO CON PROBLEMAS! Cada 5 años durante el plazo inicial de 15 años hay un aumento del 5% en el alquiler. Esta tienda en New Market, Alabama, tiene un edificio de 12,688 pies cuadrados. El ingreso anual por alquiler es de 156.684 dólares. El límite máximo es del 6,75% y el precio de venta es de 2.321.244 dólares. New Market, Alabama, se encuentra en el mercado metropolitano de Huntsville. New Market se encuentra en la parte norte de Alabama. New Market tiene una población de alrededor de 1500 habitantes. Esta tienda abrirá sus puertas el 5 de mayo de 2025. También tengo otras tiendas que no están «en la lista». Tengo arrendamientos inflados y arrendamientos fijos. Si necesitas algo, por favor házmelo saber.
Mercado general del dólar
6354 Winchester Road
New Market, Alabama 35761 (Condado de Madison)
34.9385 -86.4231
156.684 dólares de ingresos anuales por alquiler
LÍMITE DEL 6,75%
Precio de venta de 2.321.244 dólares
Mercado general del dólar
6354 Winchester Road
New Market, Alabama 35761 (Condado de Madison)
34.9385 -86.4231
156.684 dólares de ingresos anuales por alquiler
LÍMITE DEL 6,75%
Precio de venta de 2.321.244 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.179 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.206.389 €
Precio por m²
1.872 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
148.931 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,55 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-05-21-0-000-035.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 32.226 € | Evaluación total | 32.226 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-05-21-0-000-035.000
Evaluación del terreno
32.226 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
32.226 €
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
LHT Commercial Real Estate
Dollar General Market | 6354 Winchester Road
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.