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Nave 3.567 m² En venta Norcross, GA 30093 5.720.520 € (1.604 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Acceso y ubicación privilegiados!
- ¡Amplia sala de exposición con recepción y oficinas ejecutivas!
- ¡Entradas laterales dobles con estacionamientos recientemente repavimentados!
- ¡38 000 pies cuadrados de espacio de almacén con techos de 18 pies, estantes y estanterías de alta resistencia y montacargas!
- ¡Techo nuevo! 100 MIL DÓLARES
- Apto para tractores y remolques. ¡Múltiples muelles en altura y bahías de conducción!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Nuevo listado industrial! Almacén de más de 38.400 pies cuadrados | 6 millones de dólares
Una oportunidad excepcional para adquirir una instalación industrial altamente funcional en Norcross, Georgia, ubicada estratégicamente cerca de la I-85 y Jimmy Carter Blvd. Este almacén de más de 38,400 pies cuadrados con una superficie de 2,54 acres funciona actualmente como un centro de distribución de productos para la construcción, y cuenta con una amplia sala de exposición, un área de recepción, varias oficinas ejecutivas, oficinas de producción y ventas, oficinas de supervisión, una sala de muestras y cuatro baños. El vendedor prefiere un acuerdo de «arrendamiento posterior», ¡que ofrece a los inversores una atractiva oportunidad de ingresos inmediatos!
Esta instalación llave en mano cuenta con un nuevo techo de 100 000 dólares, alturas libres de 18 pies, entresuelo y oficinas, además de tres muelles de carga a la altura de los muelles, dos compartimentos para vehículos con rampa y un compartimento para vehículos con acceso a la altura del muelle. La propiedad también incluye un edificio de almacenamiento de 800 pies cuadrados con tres compartimentos, más de 30 espacios de estacionamiento, entradas dobles y estacionamientos recientemente repavimentados.
Además de su valor, la venta incluye montacargas, furgonetas de reparto, una camioneta Ford F-750 Diesel con plataforma de 20 pies y más de 135 estanterías de 12 pies de altura para uso pesado. Ubicada en un parque industrial bien establecido con una fachada de alta visibilidad a lo largo de la carretera de acceso a la I-85, esta propiedad se beneficia de su proximidad a restaurantes, hoteles y centros comerciales, lo que la convierte en una inversión ideal o una adquisición entre propietario y usuario.
¡Esta es una lista confidencial! Las presentaciones son solo con cita previa y requieren una evaluación previa y una calificación financiera. NO PERTURBE las operaciones comerciales actuales, el personal o la propiedad. ¡Póngase en contacto con los corredores hoy mismo para hablar sobre este excepcional activo industrial! Llame a Fielding al 770.862.4133 o a Sonia al 404.617.1910
Una oportunidad excepcional para adquirir una instalación industrial altamente funcional en Norcross, Georgia, ubicada estratégicamente cerca de la I-85 y Jimmy Carter Blvd. Este almacén de más de 38,400 pies cuadrados con una superficie de 2,54 acres funciona actualmente como un centro de distribución de productos para la construcción, y cuenta con una amplia sala de exposición, un área de recepción, varias oficinas ejecutivas, oficinas de producción y ventas, oficinas de supervisión, una sala de muestras y cuatro baños. El vendedor prefiere un acuerdo de «arrendamiento posterior», ¡que ofrece a los inversores una atractiva oportunidad de ingresos inmediatos!
Esta instalación llave en mano cuenta con un nuevo techo de 100 000 dólares, alturas libres de 18 pies, entresuelo y oficinas, además de tres muelles de carga a la altura de los muelles, dos compartimentos para vehículos con rampa y un compartimento para vehículos con acceso a la altura del muelle. La propiedad también incluye un edificio de almacenamiento de 800 pies cuadrados con tres compartimentos, más de 30 espacios de estacionamiento, entradas dobles y estacionamientos recientemente repavimentados.
Además de su valor, la venta incluye montacargas, furgonetas de reparto, una camioneta Ford F-750 Diesel con plataforma de 20 pies y más de 135 estanterías de 12 pies de altura para uso pesado. Ubicada en un parque industrial bien establecido con una fachada de alta visibilidad a lo largo de la carretera de acceso a la I-85, esta propiedad se beneficia de su proximidad a restaurantes, hoteles y centros comerciales, lo que la convierte en una inversión ideal o una adquisición entre propietario y usuario.
¡Esta es una lista confidencial! Las presentaciones son solo con cita previa y requieren una evaluación previa y una calificación financiera. NO PERTURBE las operaciones comerciales actuales, el personal o la propiedad. ¡Póngase en contacto con los corredores hoy mismo para hablar sobre este excepcional activo industrial! Llame a Fielding al 770.862.4133 o a Sonia al 404.617.1910
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Tragaluces
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas - Natural
- Agua - Condado
- Alcantarillado - Condado
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6-217-007 | Evaluación de las mejoras | 588.790 € |
| Evaluación del terreno | 76.574 € | Evaluación total | 665.364 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6-217-007
Evaluación del terreno
76.574 €
Evaluación de las mejoras
588.790 €
Evaluación total
665.364 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | AA030 (Zonificación industrial para la distribución) |
| AA030 (Zonificación industrial para la distribución) |
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