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Pannikin Bldg 635-675 G St
Oficinas 186 – 449 m² En alquiler San Diego, CA 92101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la esquina suroeste de 7th & G, en el corazón del centro de San Diego
- Puntuación de 99 puntos de caminata: Walker's Paradise
- A pocos pasos del estacionamiento Park It On Market
- Varios servicios accesibles a pie, que incluyen cafeterías, restaurantes y bares
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo B | 186 – 449 m² | 3,05 m | Negociable | 255,10 € /m²/año 21,26 € /m²/mes 114.445 € /año 9.537 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 2, módulo B
• Oficina histórica muy creativa con muchos diseños posibles • Posibilidad de añadir una pared que se desprenda, lo que permite disponer de suites que oscilan entre ±2.000 pies cuadrados y una superficie total de ±4.829 metros cuadrados en toda la planta • Amplio estacionamiento cercano disponible con tarifas de estacionamiento mensuales y diarias • Baños recientemente remodelados • Dos salidas/entradas fuera de la calle con marcas disponibles • Paredes de ladrillo visto • Numerosas ventanas operables en tres lados • Varias oficinas privadas y salas de conferencias • Techos a la vista • Pisos originales de madera de roble • Señalización exterior del edificio disponible • Posible valla publicitaria disponible para una exposición adicional. Pregúntele al agente para obtener más detalles.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Sala de impresión/copia
- Techos altos
- Techo a la vista
- Suelos de madera maciza
- Edificio histórico
- Conductos expuestos
- Paredes de ladrillo a la vista
- Entrada segura
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 635-675 G ST , SAN DIEGO, CA 92101
| Espacio total disponible | 449 m² | Superficie bruta alquilable | 1.932 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción | 1906 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 449 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.932 m² |
| Año de construcción | 1906 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Año de construcción: 1906 Edificio histórico de oficinas/tiendas Segundo piso disponible Experiencia de oficina creativa y profesional Ubicado en el corazón del barrio de Gaslamp A poca distancia de una gran cantidad de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento Building's Walk Score®: Walker's Paradise (97)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Josh Buchholz -
Matthew Midura -
Doug Ceresia -
Tiffany Balkenbush -
DMJ Realty Partners
Elaborado por
Pannikin Bldg | 635-675 G St
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