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635-645 W 15th St

Nave 743 m² En venta Long Beach, CA 90813 2.116.488 € (2.848 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Licencia de cultivo estatal totalmente aprobada y activa
Actualización eléctrica de 1200 amperios

Construcción de nueva construcción

RESUMEN EJECUTIVO

INCLUYE LICENCIA DE CULTIVO ESTATAL TOTALMENTE APROBADA.
Esta nave industrial de nueva construcción presenta una oportunidad única en la industria del cannabis. Situado en una zona de cannabis designada y con una licencia de cultivo estatal totalmente aprobada
- Nueva construcción: construido con los más altos estándares, este almacén está completo en un 85% y ya cuenta con la infraestructura esencial.
- Infraestructura eléctrica: está equipado con un servicio eléctrico de 1200 amperios y 480 voltios, lo que garantiza una gran cantidad de energía para las operaciones de cultivo.
- Fontanería: Se ha instalado una infraestructura de fontanería que proporciona el suministro de agua esencial para las necesidades de cultivo.
- Enmarcado: el armazón estructural está completo, lo que proporciona una base sólida para la instalación.
- Diseñado para albergar más de 260 luces, maximizando el potencial de cultivo y el rendimiento.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.116.488 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	2.848 €	Año de construcción	1958
Tipo de venta	Usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Servicios Nave - Almacenes	Altura interior del techo	3,66 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Tamaño de la parcela	0,13 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Superficie bruta alquilable	743 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.116.488 €
Precio por m²	2.848 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Servicios Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,13 ha
Superficie bruta alquilable	743 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1958
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Aire acondicionado

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

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Walk Score®

Muy accesible a pie (79)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (87)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	7271-013-007	Evaluación de las mejoras	676.097 €
Evaluación del terreno	1.105.368 €	Evaluación total	1.781.464 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

7271-013-007

Evaluación del terreno

1.105.368 €

Evaluación de las mejoras

676.097 €

Evaluación total

1.781.464 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Industrial/ Cannabis (Zona aprobada para el cultivo de cannabis, almacén, industrial)
Industrial/ Cannabis (Zona aprobada para el cultivo de cannabis, almacén, industrial)

(714) 933-0726

CONTACTO

Hallie Duong
Beeyond Realty

ID del anuncio: 31510102
Fecha en el mercado: 15/04/2024
Última actualización:
Dirección: 635-645 W 15th St, Long Beach, CA 90813

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