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635-639 Portland Hills Dr
Locales 64 – 345 m² En alquiler Halifax, NS B2W 0J7
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ASPECTOS DESTACADOS
- la propiedad está ubicada en un vecindario bien establecido
- Es una construcción de alta calidad; estructura de hormigón y acero con chapas de ladrillo, piedra y vidrio
- Amplio estacionamiento en el lugar y oportunidad de señalización del edificio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 281 m² | 1-10 Años | 178,94 € /m²/año 14,91 € /m²/mes 50.222 € /año 4.185 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 64 m² | 1-10 Años | 178,94 € /m²/año 14,91 € /m²/mes 11.471 € /año 955,89 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Espacio comercial en planta baja ubicado directamente junto a la carretera principal de Dartmouth. Amplio aparcamiento en el lugar; plazas en superficie asfaltada. Oportunidades para instalar señalización en el edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Construcción de alta calidad
- Restaurantes en el lugar
- Acceso al segundo nivel mediante ascensor
Planta 1, módulo 2
Local comercial en planta baja situado directamente junto a la carretera principal de Dartmouth. Amplio aparcamiento en el lugar; plazas en superficie asfaltada. Oportunidades para instalar señalización en el edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Construcción de alta calidad
- Restaurantes en el lugar
- Acceso al segundo nivel mediante ascensor
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 635-639 PORTLAND HILLS DR , HALIFAX, NS B2W 0J7
| Espacio total disponible | 345 m² | Superficie bruta alquilable | 2.360 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Espacio total disponible | 345 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.360 m² |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Convenientemente ubicado en el vecindario bien establecido de Portland Estates, Dartmouth, Nueva Escocia. El Portland Hills Centre está cerca de muchos servicios. Las comunidades de Russell Lake y Nantucket están cerca. La propiedad ofrece a los inquilinos una gran visibilidad tanto desde Portland Hills Drive como desde Portland Hills Boulevard. El Metro Transit Park and Ride también está convenientemente ubicado al lado
- Metro
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
635-639 Portland Hills Dr
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