Bartlett Commercial Center II | 6349 Summer Ave
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Bartlett Commercial Center II 6349 Summer Ave
Local 603 m² 100 % Alquilado En venta Memphis, TN 38134 725.686 € (1.203,02 €/m²) Tasa de capitalización 9,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran oportunidad de valor agregado
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión: Franja comercial de 4 bahías con valor agregado y puertas de muelle. Con una combinación de inquilinos establecidos, esta propiedad ofrece ingresos de alquiler estables y, al mismo tiempo, presenta importantes oportunidades de mejoras de valor agregado y de revalorización futura. Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una opción ideal para usos minoristas, de distribución o de industria ligera.
Aproveche esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad con ingresos estables y ventajas futuras. ¡No se pierda la posibilidad de mejorar y maximizar la rentabilidad de esta franja minorista!
Aproveche esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad con ingresos estables y ventajas futuras. ¡No se pierda la posibilidad de mejorar y maximizar la rentabilidad de esta franja minorista!
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
603 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
725.686 €
Precio por m²
1.203,02 €
Tasa de capitalización
9,30 %
Ingresos netos de explotación
67.489 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
CH
Parking
15 Espacios (24,87 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-9025-C0-0001 | Evaluación total | 116.514 € |
| Evaluación del terreno | 42.880 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 73.634 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-9025-C0-0001
Evaluación del terreno
42.880 €
Evaluación de las mejoras
73.634 €
Evaluación total
116.514 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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