Vacant Land 6349 Restlawn

Residences at Restlawn es un desarrollo de viviendas asequibles de 144 unidades recientemente aprobado en Jacksonville, FL, un área con una fuerte demanda de viviendas para veteranos y trabajadores. Este proyecto se beneficia de la Ley Live Local, que brinda financiamiento favorable, incentivos de asequibilidad y estabilidad de inversión a largo plazo. Las unidades tienen un precio de 1289 dólares al mes, lo que las hace accesibles y, al mismo tiempo, generan un fuerte flujo de caja. Una de las características más destacadas de este desarrollo es la exención del impuesto a la propiedad sobre el edificio, lo que reduce significativamente los gastos y aumenta los ingresos operativos netos. Jacksonville tiene una necesidad constante de viviendas asequibles para veteranos, lo que garantiza bajas tasas de vacantes y una ocupación constante. Con un ingreso potencial bruto de casi 2,3 millones de dólares anuales, esta propiedad presenta un fuerte potencial de rentabilidad. Además, el desarrollo reúne los requisitos para el crédito tributario para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) y todas las aprobaciones necesarias ya están en vigor, lo que lo convierte en un hallazgo poco común en el mercado. Como los derechos están asegurados, los inversores pueden aprovechar los incentivos financieros incorporados y el rendimiento previsto sin las demoras que suelen conllevar las nuevas aprobaciones. La propiedad está ubicada dentro del QCT (Distrito Censal Calificado) del 2025 (Distrito Censal Calificado) 112. Con un fuerte potencial de flujo de caja, una carga impositiva mínima y una alta demanda de inquilinos, Residences at Restlawn es una gran oportunidad para los inversores que buscan ingresos estables y respaldados por el gobierno en el sector de la vivienda asequible.