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Cascade Village Shopping Ctr 63455 N Highway 97
75 – 1.015 m² En alquiler Bend, OR 97701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacios comerciales flexibles para inquilinos locales y regionales
- Adyacente al recién construido Costco, un importante impulsor de tráfico
- Alta visibilidad y excelente acceso
- Ubicado en la confluencia de las autopistas 97 y 20 en el «Triángulo Dorado» de Bend
- La mejor lista de inquilinos de su clase, que incluye Trader Joe's, Best Buy y Dick's Sporting Goods
- Amplio estacionamiento con múltiples campos de estacionamiento balanceados en todo el centro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 120 | 100 m² | 3,66 - 3,96 m | 1-20 Años | 310,58 € /m²/año 25,88 € /m²/mes 31.076 € /año 2.590 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 160 | 126 m² | - | 1-20 Años | 341,64 € /m²/año 28,47 € /m²/mes 42.975 € /año 3.581 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 180 | 190 m² | 3,66 - 3,96 m | 1-20 Años | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 47.090 € /año 3.924 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 265 | 75 m² | 3,35 - 3,96 m | 3-20 Años | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 27.873 € /año 2.323 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 310 | 191 m² | 3,96 - 4,57 m | 3-20 Años | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 47.505 € /año 3.959 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 40 | 243 m² | 3,05 - 3,96 m | 3-20 Años | 207,05 € /m²/año 17,25 € /m²/mes 50.283 € /año 4.190 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 80 | 91 m² | 3,66 - 3,96 m | 3-20 Años | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 22.506 € /año 1.876 € /mes | Triple neto (NNN) |
63455 N Highway 97 - Planta 1, módulo 120
Excelente espacio comercial con excelente exposición y estacionamiento. Ubicado entre Meltz Extreme Grilled Cheese y Pacaya Camp Meals. Anteriormente ocupado por Harry Ritchie's. La NNN se estima en 9,54 USD/año (2025) El fondo de marketing es de 1,00 USD por año (2025)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,66 - 3,96 m
63455 N Highway 97 - Planta 1, módulo 160
¡Bienvenido a una oportunidad de arrendamiento excepcional en el centro comercial Cascade Village! Este espacio de salón llave en mano ofrece una ubicación privilegiada con numerosas comodidades y oportunidades sinérgicas que atraerán tanto a clientes como a estilistas. Vea los planos de planta adjuntos. Características principales: Nueve estaciones de peinado: El salón cuenta actualmente con nueve estaciones de peinado totalmente equipadas, con la flexibilidad de albergar dos más, lo que permite crecer y expandirse según sea necesario. Estaciones de lavado y secado: este espacio está equipado con cómodas estaciones de lavado, lo que garantiza una experiencia perfecta tanto para los estilistas como para los clientes. Recepción y área de espera: una recepción bien diseñada y una espaciosa área de espera brindan un ambiente acogedor para los clientes, lo que mejora su experiencia general en el salón. Sala de descansos y lavandería: Su equipo apreciará contar con una sala de descanso y lavandería exclusiva, ya que facilita la gestión eficiente de las operaciones diarias. Sinergia con los inquilinos vecinos: el centro comercial Cascade Village alberga una variedad de negocios, como Radiant Wax, Cascade Medical Spa (que abrirá próximamente) y Happy Nails. Esta sinergia ofrece oportunidades de promoción cruzada y garantiza un flujo constante de visitas al salón de belleza. Al alquilar este salón de belleza en Cascade Village, accederás a un próspero centro comercial con una base de clientes diversa y empresas vecinas solidarias. No pierdas la oportunidad de establecer o expandir tu negocio de peluquería en este lugar dinámico y altamente visible. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta fantástica oportunidad de arrendamiento! NNN se estima en 9,54 USD/año (2025) Fondo de marketing a un precio de 1,00 USD al año (2025)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio de salón completamente construido con 9 a 11 estaciones
- Sala de descanso/lavandería
- mostrador de recepción y sala de espera
- Estaciones de lavado/secado
63455 N Highway 97 - Planta 1, módulo 180
Excelente espacio comercial con excelente exposición y estacionamiento. Ubicado entre Dakota's Brick Shop y Pretty Moments. Ocupado actualmente por Board & Brush. Por favor, no moleste al inquilino. La NNN se estima en 9,54 USD/año (2025) El fondo de marketing es de 1,00 USD por año (2025)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos acabados: 3,66 - 3,96 m
63455 N Highway 97 - Planta 1, módulo 265
NNN se estima en 9,54 USD/año (2025) El fondo de marketing es de 1,00 USD por año (2025)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Techos acabados: 3,35 - 3,96 m
63455 N Highway 97 - Planta 1, módulo 310
Espacio recién construido y listo para la mudanza con patio y baño que cumple con las normas de la ADA. La NNN se estima en 9,54 USD/año (2025) El fondo de marketing es de 1,00 USD por año (2025)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Techos acabados: 3,96 - 4,57 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
63455 N Highway 97 - Planta 1, módulo 40
Entre El Rancho Grande y Famous Footwear. Iluminación de rieles y piso de madera maciza de cerezo/caoba. NNN se estima en 9,54 USD/año (2025) Fondo de marketing a un precio de 1,00 USD al año (2025)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 - 3,96 m
63455 N Highway 97 - Planta 1, módulo 80
Excelente espacio en la parte final construido como tienda minorista con excelente exposición y estacionamiento. Ubicado justo al lado de Shinsei Sushi. NNN se estima en 9,54 USD/año (2025) El fondo de marketing es de 1,00 USD por año (2025)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Techos acabados: 3,66 - 3,96 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CASCADE VILLAGE SHOPPING CTR
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ashley HomeStore
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- Best Buy
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- Cost Plus World Market
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- Dick's Sporting Goods
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- Ross Dress For Less
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- Trader Joe's
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ashley HomeStore | - | - | - |
| Best Buy | - | - | - |
| Cost Plus World Market | - | - | - |
| Dick's Sporting Goods | - | - | - |
| Ross Dress For Less | - | - | - |
| Trader Joe's | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 63455 N HIGHWAY 97 , BEND, OR 97701
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Cascade Village es un centro comercial al aire libre de aproximadamente 367.000 pies cuadrados ubicado en la entrada a Bend, Oregón, en la confluencia de las autopistas comerciales 97 y 20. Ubicado en el corazón de la zona comercial de aproximadamente 270 000 personas que abarca los condados de Deschutes, Jefferson y Crook, el centro se beneficia de su ubicación estratégica en el vibrante centro comercial conocido como el «Triángulo Dorado». El recién construido Costco, al otro lado de la calle de Cascade Village, es un poderoso generador de tráfico y atrae a compradores de todo el centro de Oregón. Cascade Village cuenta con la mejor lista de inquilinos de su clase, entre los que se incluyen Ashley HomeStore, Best Buy, Dania Furniture, Dick's Sporting Goods, O'Reilly Auto Parts, PetSmart, Ross, Trader Joe's y World Market. Su ubicación excepcional y sus inquilinos de primer nivel lo convierten en un destino ideal para los negocios que desean triunfar en un próspero entorno minorista. El proyecto del corredor norte de Bend, recientemente finalizado, realineó la US 97 y mejoró las intersecciones clave. Estas mejoras simplificaron tanto el tráfico local como el de las carreteras, mejorando la accesibilidad. La mejora también aumenta la comodidad para los clientes, lo que beneficia a las tiendas de Cascade Village.
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- Espacio para quiosco/carrito
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cascade Village Shopping Ctr | 63455 N Highway 97
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