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Sunset Airport Center Las Vegas, NV 89120
Oficinas 119 – 1.643 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Los empleados aprovechan las suites y áreas comunes remodeladas.
- Los inquilinos se benefician de la administración de la propiedad in situ.
- Hay aparcamiento cubierto disponible.
- Excelente acceso al Aeropuerto Internacional Harry Reid (LAS), el Strip de Las Vegas, la US 95 y las autopistas interestatales 15 y 215.
- Disfrute de varias opciones gastronómicas cercanas.
- Las salas de conferencias alquilables para los inquilinos se encuentran en cada uno de los edificios.
DATOS DEL PARQUE
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
¡Listo para la mudanza! | +/- 4.145 oficinas de RSF: área de bullpen abierta; (3) oficinas privadas; (1) cantina/sala de descanso, (1) sala de conferencias, (1) vestíbulo, (1) sala de almacenamiento, (1) sala de conserje, (2) baños y acceso a un salón de área común con una sala de capacitación que se puede reservar | Pago mensual inicial: 5.927,35 dólares |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 11 - 34 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- El espacio incluye una sala de descanso
¡Listo para la mudanza! | +/- 2.770 oficinas de RSF: zona de bullpen abierta; (2) oficinas privadas; (1) sala de conferencias; (1) sala de descanso; y acceso a una sala común con una sala de formación que se puede reservar | Pago mensual inicial: 4.099,60$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Dos oficinas privadas
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 7 - 23 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
¡Listo para la mudanza! | +/-2,809 Oficina de RSF: (1) área de bull-pen; (3) oficinas privadas, (1) sala de descanso, (1) sala de conferencias, (2) salas de descanso; y acceso a un salón común con una sala de entrenamiento que se puede reservar | Pago mensual inicial: 4.157,32$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 8 - 23 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 385 m² | 3-5 Años | 136,30 € /m²/año 11,36 € /m²/mes 52.485 € /año 4.374 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 1, módulo 104-105 | 257 m² | 3-5 Años | 142,49 € /m²/año 11,87 € /m²/mes 36.669 € /año 3.056 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 1, módulo 107-108 | 261 m² | 3-5 Años | 142,49 € /m²/año 11,87 € /m²/mes 37.185 € /año 3.099 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | 90 días |
6345 S Pecos Rd - Planta 1, módulo 100
6345 S Pecos Rd - Planta 1, módulo 104-105
6345 S Pecos Rd - Planta 1, módulo 107-108
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
¡Listo para la mudanza! | +/- 1478 oficinas de RSF: (1) área de bull-pen; (2) oficinas privadas; y acceso a una sala de estar común con una sala de formación que se puede reservar | Pago mensual inicial: 2.261,34$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
¡Listo para la mudanza! | +/- 1285 oficinas de RSF: (1) vestíbulo; (1) sala de conferencias; (1) sala de descanso; (5) oficinas privadas; y acceso a un salón común con una sala de formación que se puede reservar | Pago mensual inicial: 1.966,05$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 4 - 11 Personas
- 1 Sala de conferencias
¡Listo para la mudanza! | +/- 1297 oficinas de RSF: área de bullpen abierta; (3) oficinas privadas; (1) cantina/sala de descanso; y acceso a una sala de estar común con una sala de entrenamiento que se puede reservar | Pago mensual inicial: 1.984,41$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Tres oficinas privadas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 205 | 137 m² | 3-5 Años | 148,69 € /m²/año 12,39 € /m²/mes 20.416 € /año 1.701 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 2, módulo 209 | 119 m² | 3-5 Años | 148,69 € /m²/año 12,39 € /m²/mes 17.750 € /año 1.479 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | 01/02/2025 |
| Planta 2, módulo 212 | 120 m² | 3-5 Años | 148,69 € /m²/año 12,39 € /m²/mes 17.916 € /año 1.493 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
6363 S Pecos Rd - Planta 2, módulo 205
6363 S Pecos Rd - Planta 2, módulo 209
6363 S Pecos Rd - Planta 2, módulo 212
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
¡Listo para la mudanza! | +/- 2.568 oficinas de RSF: área abierta de bullpen; (5) oficinas privadas; (1) armario de TI y acceso a una sala de estar común con una sala de formación que se puede reservar | Pago mensual inicial: 3.672,24$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Oficinas privadas
- Dos oficinas ejecutivas
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
¡Listo para la mudanza! | +/- 1332 oficinas de RSF: área de bullpen abierta; (4) oficinas privadas y acceso a una sala de estar común con una sala de entrenamiento que se puede reservar | Pago mensual inicial: 2.037,96$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- Cuatro oficinas privadas
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 210-211 | 239 m² | 3-5 Años | 136,30 € /m²/año 11,36 € /m²/mes 32.517 € /año 2.710 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 2, módulo 223 | 124 m² | 3-5 Años | 148,69 € /m²/año 12,39 € /m²/mes 18.399 € /año 1.533 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
6375 S Pecos Rd - Planta 2, módulo 210-211
6375 S Pecos Rd - Planta 2, módulo 223
6345 S Pecos Rd - Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 385 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 136,30 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
¡Listo para la mudanza! | +/- 4.145 oficinas de RSF: área de bullpen abierta; (3) oficinas privadas; (1) cantina/sala de descanso, (1) sala de conferencias, (1) vestíbulo, (1) sala de almacenamiento, (1) sala de conserje, (2) baños y acceso a un salón de área común con una sala de capacitación que se puede reservar | Pago mensual inicial: 5.927,35 dólares |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 11 - 34 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- El espacio incluye una sala de descanso
6345 S Pecos Rd - Planta 1, módulo 104-105
| Tamaño | 257 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 142,49 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
¡Listo para la mudanza! | +/- 2.770 oficinas de RSF: zona de bullpen abierta; (2) oficinas privadas; (1) sala de conferencias; (1) sala de descanso; y acceso a una sala común con una sala de formación que se puede reservar | Pago mensual inicial: 4.099,60$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 23 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Dos oficinas privadas
6345 S Pecos Rd - Planta 1, módulo 107-108
| Tamaño | 261 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 142,49 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 90 días |
¡Listo para la mudanza! | +/-2,809 Oficina de RSF: (1) área de bull-pen; (3) oficinas privadas, (1) sala de descanso, (1) sala de conferencias, (2) salas de descanso; y acceso a un salón común con una sala de entrenamiento que se puede reservar | Pago mensual inicial: 4.157,32$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 23 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
6363 S Pecos Rd - Planta 2, módulo 205
| Tamaño | 137 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 148,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
¡Listo para la mudanza! | +/- 1478 oficinas de RSF: (1) área de bull-pen; (2) oficinas privadas; y acceso a una sala de estar común con una sala de formación que se puede reservar | Pago mensual inicial: 2.261,34$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
6363 S Pecos Rd - Planta 2, módulo 209
| Tamaño | 119 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 148,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 01/02/2025 |
¡Listo para la mudanza! | +/- 1285 oficinas de RSF: (1) vestíbulo; (1) sala de conferencias; (1) sala de descanso; (5) oficinas privadas; y acceso a un salón común con una sala de formación que se puede reservar | Pago mensual inicial: 1.966,05$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 11 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
6363 S Pecos Rd - Planta 2, módulo 212
| Tamaño | 120 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 148,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
¡Listo para la mudanza! | +/- 1297 oficinas de RSF: área de bullpen abierta; (3) oficinas privadas; (1) cantina/sala de descanso; y acceso a una sala de estar común con una sala de entrenamiento que se puede reservar | Pago mensual inicial: 1.984,41$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 11 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Tres oficinas privadas
6375 S Pecos Rd - Planta 2, módulo 210-211
| Tamaño | 239 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 136,30 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
¡Listo para la mudanza! | +/- 2.568 oficinas de RSF: área abierta de bullpen; (5) oficinas privadas; (1) armario de TI y acceso a una sala de estar común con una sala de formación que se puede reservar | Pago mensual inicial: 3.672,24$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Dos oficinas ejecutivas
6375 S Pecos Rd - Planta 2, módulo 223
| Tamaño | 124 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 148,69 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
¡Listo para la mudanza! | +/- 1332 oficinas de RSF: área de bullpen abierta; (4) oficinas privadas y acceso a una sala de estar común con una sala de entrenamiento que se puede reservar | Pago mensual inicial: 2.037,96$ |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 11 Personas
- 4 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cuatro oficinas privadas
RESUMEN DEL PARQUE
El Sunset Airport Center es el mejor complejo de uso mixto de su clase situado en el corazón del submercado del aeropuerto. Ha completado la segunda fase de una renovación multimillonaria y ha entregado modernas suites de oficina listas para usar en el primer y segundo piso con fachada en South Pecos Road, además de un espacio de incubación industrial construido de manera funcional cerca de Pine Street/East Sunset Road. Los empleados pueden ir fácilmente a su trabajo gracias a su excelente acceso al Aeropuerto Internacional Harry Reid (LAS), al Strip de Las Vegas, a la US 95 y a las autopistas interestatales 15 y 215. Los empleados pueden disfrutar de su lugar de trabajo, ya que cuentan con salas comunes en el interior de los edificios, la administración de la propiedad y varios restaurantes cercanos.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Property manager en el lugar
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE SUR DE LAS VEGAS
El sur de Las Vegas es la mayor zona de oficinas de la región de Las Vegas, con cerca del 20% del inventario total de oficinas del mercado. Dos de las principales autopistas de Las Vegas, las interestatales 15 y 215, proporcionan acceso al aeropuerto y a abundantes espacios de oficinas de toda la región. El aeropuerto internacional McCarran, por el que transitan más de 45 millones de pasajeros al año, también está situado aquí.
La zona alberga numerosas opciones para ir de compras y comer, como Las Vegas South Premium Outlets. Operadores de casinos y complejos turísticos como Caesars Entertainment, MGM Resorts International y Wynn Design and Development tienen importantes oficinas en el sur de Las Vegas. También hay varios consultorios médicos en la zona que rodea al hospital dominicano Dignity Health - St. Rose. Los seguros, el sector inmobiliario, las empresas financieras y los bufetes de abogados también constituyen una parte considerable de la mezcla de inquilinos.
La nueva construcción ha sido constante pero moderada este ciclo, lo que ha ayudado a que las vacantes se reduzcan por debajo de la media histórica de la zona para estar en línea con la media del mercado. Más de la mitad del espacio de oficinas del sur de Las Vegas es de clase B, y los alquileres medios de la zona se sitúan en el rango medio de la zona.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Aloha Hawaiian BBQ | Barbacoa | $ | 6 min. a pie |
| Stri Krazy Mongolian Grill | Parrilla | $$ | 7 min. a pie |
| Table Thai | Tailandés | $$ | 11 min. a pie |
| Amlee Chinese Cuisine | Chino | $$ | 17 min. a pie |
| Bob's East Side Deli | Deli | $ | 17 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Tandy Leather | Cuero/Maletas/Monederos | 5 min. a pie |
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE SCHNITZER PROPERTIES MANAGEMENT, LLC
Elaborado por
Sunset Airport Center | Las Vegas, NV 89120
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