6341 Ridgeway Dr

Diseño actual: El almacén se dividió en tres suites (1200 pies cuadrados, 1200 pies cuadrados y 900 pies cuadrados). Cada suite tenía dos puertas principales y una puerta de garaje enrollable. Potencial de construcción adicional: Se ha establecido una base permitida para una estructura de 2.100 pies cuadrados, con una dirección separada, una red de alcantarillado y Potencia de 200 amperios. Mejoras recientes: La propiedad cuenta con un nuevo techo, revestimiento exterior, ventanas, baño, alcantarillado y energía de 400 amperios, además de mejoras recientes en el drenaje y la nivelación, y hay planes para instalar nuevas puertas de garaje enrollables. Seguridad: perímetro completamente cercado, con acceso desde un vehículo y puertas dobles de entrada/salida. Accesibilidad: fácil acceso a la autopista 50 a través de Sly Park Rd o Ridgeway Drive. Finanzas Precio de venta: póngase en contacto con el corredor Puntos destacados de la ubicación Ubicación privilegiada: estratégicamente situado entre Lake Tahoe/Reno y Sacramento/Bay Area, que ofrece diversas actividades comerciales. Alta visibilidad: la amplia fachada de la carretera garantiza la máxima exposición. Usos permitidos: Incluye el almacenamiento permanente, el centro de venta de combustible, los servicios automotrices, el almacenamiento exclusivo para vehículos, las ventas minoristas al aire libre, las unidades de autoalmacenamiento y las instalaciones de fabricación ligera. Información adicional: Sujeto a la finalización de la división de paquetes planificada. Se está planificando la instalación de nuevas puertas de garaje enrollables para mejorar la funcionalidad y el acceso. Puntos de venta únicos: Propiedad comercial poco común en una ruta de tráfico clave con almacén aislado y amplio estacionamiento de grava. Ideal para el almacenamiento de equipos pesados y vehículos con un patio grande y seguro. Oportunidad de expansión con una base permitida para una estructura adicional, maximizando el potencial de inversión.