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Eldridge Lakes Town Center 6340 N Eldridge Pky
121 – 497 m² En alquiler Houston, TX 77041
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 2.000 trabajadores diurnos en un radio de 3 millas, incluidos los principales empleadores Toshiba, National OilWell Varco y Drillquip.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6340-E | 130 m² | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 36.009 € /año 3.001 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6340-G | 121 m² | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 33.437 € /año 2.786 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6370-D | 121 m² | Negociable | 257,08 € /m²/año 21,42 € /m²/mes 31.048 € /año 2.587 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A | 125 m² | Negociable | 257,08 € /m²/año 21,42 € /m²/mes 32.243 € /año 2.687 € /mes | Triple neto (NNN) |
6340 N Eldridge Pky - Planta 1, módulo 6340-E
Espacio de peluquería de segunda generación. Totalmente construido con lavadora, secadora y calentador de agua. Estación de champú, etc.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
6340 N Eldridge Pky - Planta 1, módulo 6340-G
Gran oportunidad de servicios profesionales
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6370 N Eldridge Pky - Planta 1, módulo 6370-D
Gran oportunidad de servicios profesionales
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
6370 N Eldridge Pky - Planta 1, módulo A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ELDRIDGE LAKES TOWN CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bank of America
- Banco
- 6.744
- Internacional
- Kroger
- Farmacia
- 161
- Nacional
- LA Fitness
- Fitness
- 943
- Internacional
- Walgreens
- Farmacia
- 10.189
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bank of America | Banco | 6.744 | Internacional |
| Kroger | Farmacia | 161 | Nacional |
| LA Fitness | Fitness | 943 | Internacional |
| Walgreens | Farmacia | 10.189 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6340 N ELDRIDGE PKY , HOUSTON, TX 77041
| Espacio total disponible | 497 m² | Fachada | 456,90 m activado Eldridge Pky |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 11.220 m² |
| Parking | 609 Espacios | Superficie total del terreno | 9,4 ha |
| Tiendas | 14 | Año de construcción | 2003 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Espacio total disponible | 497 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 609 Espacios |
| Tiendas | 14 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Fachada | 456,90 m activado Eldridge Pky |
| Superficie bruta alquilable | 11.220 m² |
| Superficie total del terreno | 9,4 ha |
| Año de construcción | 2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro anclado de Kroger ubicado junto a desarrollos residenciales altamente activos.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eldridge Lakes Town Center | 6340 N Eldridge Pky
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