Total Point Urgent Care | New 10yr Abs NNN | 6340 N Beach St
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Total Point Urgent Care | New 10yr Abs NNN 6340 N Beach St
Oficina 543 m² En venta Haltom City, TX 76137 7.492.368 € (13.795 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento completamente nuevo por 20 años | Opciones de extensión | Garantía sólida | Aumentos de alquiler anuales del 2% | Operador en rápido crecimiento
- Intersección desviada y en una esquina dura | Haltom High School | Fossil Ridge High School | I-820 | Excelente visibilidad y acceso
- Absolute NNN | Tarifa de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario | Sin impuesto estatal sobre la renta
- Fuerte demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
• Nuevo contrato de arrendamiento de 20 años con opciones de prórroga, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el sitio
• El arrendamiento está garantizado por Rocinate Equity Inc., conocida como Elysian Capital, una firma de capital privado con sede en el Reino Unido, que busca empresas con una gestión ambiciosa y dispuestas a desarrollar todo su potencial
• Los alquileres aumentan un 2% anualmente durante el período inicial y cada periodo de opción, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación
• Centro de atención de urgencias recientemente remodelado que ofrece servicios de diagnóstico por imágenes, como radiografías y laboratorios in situ
• Total Point es un proveedor de servicios médicos en rápido crecimiento con cuidados de urgencia, diagnóstico por imágenes, salas de emergencia y hospitales en Texas y Arizona
• El arrendamiento está garantizado por Rocinate Equity Inc., conocida como Elysian Capital, una firma de capital privado con sede en el Reino Unido, que busca empresas con una gestión ambiciosa y dispuestas a desarrollar todo su potencial
• Los alquileres aumentan un 2% anualmente durante el período inicial y cada periodo de opción, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación
• Centro de atención de urgencias recientemente remodelado que ofrece servicios de diagnóstico por imágenes, como radiografías y laboratorios in situ
• Total Point es un proveedor de servicios médicos en rápido crecimiento con cuidados de urgencia, diagnóstico por imágenes, salas de emergencia y hospitales en Texas y Arizona
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
543 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1997
Precio
7.492.368 €
Precio por m²
13.795 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
468.273 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
543 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
C-2 - Comercial
Parking
30 Espacios (55,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07011229 | Evaluación de las mejoras | 660.412 € |
| Evaluación del terreno | 253.526 € | Evaluación total | 913.938 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07011229
Evaluación del terreno
253.526 €
Evaluación de las mejoras
660.412 €
Evaluación total
913.938 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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