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Vestavia Hills City Center 634-670 Montgomery Hwy
Oficina/Clínica 186 – 1.676 m² En alquiler Vestavia Hills, AL 35216
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 2, módulo CO1 | 348 m² | Negociable | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 64.732 € /año 5.394 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
Planta 2, módulo MBO1 | 432 m² | Negociable | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 98.021 € /año 8.168 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
Planta 2, módulo MEO1 | 186 – 465 m² | Negociable | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 86.310 € /año 7.192 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
Planta 2, módulo MF03 | 432 m² | Negociable | 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 89.110 € /año 7.426 € /mes | Más todos los servicios básicos |
700-716 Montgomery Hwy - Planta 2, módulo CO1
Espacio médico y de oficina disponible en el principal centro comercial de uso mixto ubicado en una de las ciudades con mayor población de Vestavia Hills. Cerca de Publix, Starbucks, Taco Mama, Chop't, Crumbl, Planet Fitness, Orange Theory, Panera y AT&T.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Restaurantes y servicios a poca distancia
700-716 Montgomery Hwy - Planta 2, módulo MBO1
Espacio médico y de oficina disponible en el principal centro comercial de uso mixto ubicado en una de las ciudades con mayor población de Vestavia Hills. Está cerca de Publix, Starbucks, Taco Mama, Chop't, Crumbl, Planet Fitness, Orange Theory, Panera y AT&T. El propietario considerará la posibilidad de subdividir las suites.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Restaurantes y servicios a poca distancia
700-716 Montgomery Hwy - Planta 2, módulo MEO1
Espacio médico y de oficina disponible en el principal centro comercial de uso mixto ubicado en una de las ciudades con mayor población de Vestavia Hills. Cerca de Publix, Starbucks, Taco Mama, Chop't, Crumbl, Planet Fitness, Orange Theory, Panera y AT&T.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Restaurantes y servicios a poca distancia
700-716 Montgomery Hwy - Planta 2, módulo MF03
Espacio médico y de oficina disponible en el principal centro comercial de uso mixto ubicado en una de las ciudades con mayor población de Vestavia Hills. Está cerca de Publix, Starbucks, Taco Mama, Chop't, Crumbl, Planet Fitness, Orange Theory, Panera y AT&T. El propietario considerará la posibilidad de subdividir las suites.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Restaurantes y servicios a poca distancia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 634-670 MONTGOMERY HWY , VESTAVIA HILLS, AL 35216
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro de la ciudad de Vestavia es un desarrollo de uso mixto con mucho tráfico en Vestavia Hills. Este centro repleto de tiendas de abarrotes ofrece amplias comodidades, desde restaurantes, oficinas corporativas, supermercados y salas de cine.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Vestavia Hills City Center | 634-670 Montgomery Hwy
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